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严寒律师在成都

以案说合同:装修合同那些坑,你知道吗?

最近莫名其妙接了3单装饰装修合同纠纷的案件,1件工装;2件家装。

不做不知道,一做吓一跳;

这类合同的证据真的是又多又杂,当事人深怕你遗漏了一点点的赔偿,聊天记录都可以给到几十页以上;视频好多个;

其实我好想建议他们直接整个证据保全,多撇脱的,奈何并不是每一项主张都能做证据保全。

在生活中,我们基本上每个人都会遇到装修的问题,不管是工装还是家装;

那么装修要不要找正规装修公司,要不要请专门的设计师,要不要找熟人,要不要签订合同啦?

1、在设计方面:

我本人非常建议找一个设计公司,把你的需求告诉他,让他给你一个梦想中的家,每天身心俱疲的时候能够有个休憩的港湾。

2、装修是找公司还是找散队?

若是多年以前我本人从省钱的角度建议是散队,甚至可以找到更有技术的装修工为你服务;

但是现在我不这样想,我曾经的一个客户因为一个茶楼装修,然后找了熟人来做,未签装修合同,在装修过程中,客户做了个增项,加了新风空调系统,有个工人在不小心施工的时候摔下来死亡了,那这个是工伤还是不算工伤,哪个是用工主体?若用工主体是自然人又涉及到雇主责任等等;简直是一连串的麻烦。

这又让我想起我们经常买空调,室外安装,万一工人没有做好保险措施摔下来,那我们是否需要承担责任?一般这种属于承揽关系,如果客户提供了辅助,比如帮忙固定保险绳等,有过错的也要承担相应的责任。

所以建议装修还是尽量找装修公司,保障我们的权益,降低我们的风险。

3、装修合同中应注意的合约内容:

(1)我们作为业主方,应该看重装饰装修合同中的质保,质保,质保,

这个非常重要,装修初期可能不会有问题,随着时间的推移,出了问题,如果对于质保无约定是很有可能连诉讼都无法保障您最后的权益。

(2)对于渗水、漏水造成别人的损失等应在合同中明确关于这部分的支出除了实际损失还应该包含因此而支出的鉴定费、公证费等,这部分的费用有时候比实际损失还要高昂。

(3)违约责任必须完善,当我们与对方无法沟通的时候,违约责任是我们最后的砝码。

(4)当然作为装修公司,我们除了认真经营公司,区分劳动合同、劳务合同之外,也需要通过购买社保、意外险降低我们运营的成本;同时在装修合同中也应该完善违约责任等,及时的回笼资金。

成都从明天开始正式上班,好开心啊,在拼多多买的新疆马奶葡萄,

这葡萄简直甜的腻人,但心情是美美的

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