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开始关注是在16年下半年,考虑过普吉岛,清迈,曼谷……最终,身为北方人,还是因为割舍不断的大海情结,选择了芭提雅🏄
噢
升值就不想了,但稳中有涨还是可期的
6%的话,跟国内买公寓差不多啊……为何要跑过去买哦
楼主是跟团还是自己人结伴去的呀?
做民宿应该特别棒!关注!
不知道廊坊在哪,上周中介刚跟我说花都的公寓58w,月租2300起,,比6%低一点,但是全年都在租啊……你说的那个是住宅?
广州啦,我主要是觉得泰国太远,不好打理,不过永久产权还是比较吸引的
再看看吧,闲钱多了再考虑,现在还是想投个回报率大的
泰国的房子如果是买来投资做民宿,其实不建议选芭提雅,虽然芭提雅可能便宜些。
但是一般会租民宿的基本上是自由行,去普吉那边的人要多一些。
芭提雅全是国内观光团,人太多太多了,不适合自由行。
四五线小城市,年初入手一套公寓,到手价28万(含契税共维基金,家具家电等),现在月租1500,其他物业费水电费租客自理。今年看了很多泰国投资房地产的文章,现在主要问题是:1.外汇管制,2.物业费很高,如果不能及时出租,每年物业管理费可能都得交个大几千.3.不能亲自打理,托管的话除去托管费,自己净得又进一步减少,实际收益会低于6%。现在赌的是升值潜力。4.转手很难。基于以上因素,最终还是放弃考虑了。我觉得泰国房地产适合北京上海等一线城市的中产阶层,手握大把资金急于寻找投资洼地,不太适合我这样荷包瘪瘪的穷人。感谢楼主分享
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不知道廊坊在哪,上周中介刚跟我说花都的公寓58w,月租2300起,,比6%低一点,但是全年都在租啊……你说的那个是住宅?
广州啦,我主要是觉得泰国太远,不好打理,不过永久产权还是比较吸引的
再看看吧,闲钱多了再考虑,现在还是想投个回报率大的
泰国的房子如果是买来投资做民宿,其实不建议选芭提雅,虽然芭提雅可能便宜些。
但是一般会租民宿的基本上是自由行,去普吉那边的人要多一些。
芭提雅全是国内观光团,人太多太多了,不适合自由行。
四五线小城市,年初入手一套公寓,到手价28万(含契税共维基金,家具家电等),现在月租1500,其他物业费水电费租客自理。今年看了很多泰国投资房地产的文章,现在主要问题是:1.外汇管制,2.物业费很高,如果不能及时出租,每年物业管理费可能都得交个大几千.3.不能亲自打理,托管的话除去托管费,自己净得又进一步减少,实际收益会低于6%。现在赌的是升值潜力。4.转手很难。基于以上因素,最终还是放弃考虑了。我觉得泰国房地产适合北京上海等一线城市的中产阶层,手握大把资金急于寻找投资洼地,不太适合我这样荷包瘪瘪的穷人。感谢楼主分享