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开始关注是在16年下半年,考虑过普吉岛,清迈,曼谷……最终,身为北方人,还是因为割舍不断的大海情结,选择了芭提雅🏄
我北京一套二环附近学区房,市值1100万,月租才9000😒还要负担物业和采暖
广州市花都区
挂aibnb的得亲自打理,不然任何问题你都处理不了,比如客户说马桶不通了,热水器坏了,身在万里之外,怎么处理?只能委托给专业物管公司打理,但是要交管理费的。有些帖子反映上当受骗的,说明明房子已经租出去了,物管公司骗你还没出租,然后人家赚月租。反正境外房地产打理起来,还是很麻烦的。
羡慕你的千万房产身家啊,这才是最大的财富。
不租的话,单纯靠房产自身增值很慢的啦。何况泰国物业费很高啊,一般都是8-10块/平/月,楼主两套公寓每年物管费就需要5-6k了,够楼主过去玩住八九天的酒店钱啦。
28W到手能租1500?厉害了 能问下哪么?
新房啦,核心地段。这栋公寓租金从1300-1800不等,看装修档次和房屋面积,1500是最多的。虽然单看租金觉得收益可以到6.5%,但是增值很少,住宅涨的呼呼的,公寓几乎没涨,所以觉得这个投资不太划算呢。
哎 按我个人来说 我更喜欢公寓楼 自己一个人住感觉很爽啊 我现在住的附近有70年产权公寓楼 但很偏僻… 没什么用
对的
你也在广州?
在我们这种小城市,白领很少啦,公寓大多是租给流动人口,比如跑销售的业务员啊。一般人还是喜欢租住在小区里,环境更安静安全。所以公寓在我们这里,只适合出租,不适合自住或转售。
好棒啊
请问四五线小城市的公寓也可以考虑吗,哪个城市的
然而我北戴河的海景房新鲜劲儿过了一年都懒得去一次,泰国我更懒得去
666
如果你不在的话就不用考虑啊,否则出租的话,还是很麻烦。房客的各种问题都要处理啊。
我也是在小城市,估计五线也有了,想找个挣钱的路子
好棒的赶脚!
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我北京一套二环附近学区房,市值1100万,月租才9000😒还要负担物业和采暖
广州市花都区
挂aibnb的得亲自打理,不然任何问题你都处理不了,比如客户说马桶不通了,热水器坏了,身在万里之外,怎么处理?只能委托给专业物管公司打理,但是要交管理费的。有些帖子反映上当受骗的,说明明房子已经租出去了,物管公司骗你还没出租,然后人家赚月租。反正境外房地产打理起来,还是很麻烦的。
羡慕你的千万房产身家啊,这才是最大的财富。
不租的话,单纯靠房产自身增值很慢的啦。何况泰国物业费很高啊,一般都是8-10块/平/月,楼主两套公寓每年物管费就需要5-6k了,够楼主过去玩住八九天的酒店钱啦。
28W到手能租1500?厉害了 能问下哪么?
新房啦,核心地段。这栋公寓租金从1300-1800不等,看装修档次和房屋面积,1500是最多的。虽然单看租金觉得收益可以到6.5%,但是增值很少,住宅涨的呼呼的,公寓几乎没涨,所以觉得这个投资不太划算呢。
哎 按我个人来说 我更喜欢公寓楼 自己一个人住感觉很爽啊 我现在住的附近有70年产权公寓楼 但很偏僻… 没什么用
对的
你也在广州?
在我们这种小城市,白领很少啦,公寓大多是租给流动人口,比如跑销售的业务员啊。一般人还是喜欢租住在小区里,环境更安静安全。所以公寓在我们这里,只适合出租,不适合自住或转售。
好棒啊
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然而我北戴河的海景房新鲜劲儿过了一年都懒得去一次,泰国我更懒得去
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如果你不在的话就不用考虑啊,否则出租的话,还是很麻烦。房客的各种问题都要处理啊。
我也是在小城市,估计五线也有了,想找个挣钱的路子
好棒的赶脚!