她理财

登录 注册
房子·家居 114091姐妹  21137帖子
发帖
铃

中装出租房干货贴

铃
2017-12-27 09:40 阅读(5877)

好几个同事跟我说房子租便宜了,我都有点怀疑人生了哈哈,房子确实特别小,看中的还是常祖客,后面不用操心,我已经很满足了。

想写一个中等装修出租房的帖子,自己记录一下,也想给有需要的人一些参考。

坐标:贵阳

费用:总计7.32W含家具家电不含吊顶价格,还没结算完)

房子两室两厅套内面积约60㎡,厨卫加起来大约10个平方左右,主卧13平左右,次卧8平多,剩下的餐客厅阳台推拉门打通,连成一片。

风格:没有风格,只有装修没有装饰,所有需要用到的都装了,美观的一概没有。

装修模式:半包,基础装修包给我朋友的装修公司,主材自己采购。

户型:厨房客厅小房间,全部敲墙往外推,敲墙费用没算进去,我老公自己找的工人,没出钱。

最遗憾的是:家具的尺寸没有用cad先画出来,沙发餐桌茶几全部买大了。


一、基础装修

基础装修大项主要包含水电、贴瓷砖、防水、地暖、刮腻子、乳胶漆、吊顶,杂项就包括门头、门垛,门槛石等等这些小项。

1、因为装地暖,所以考虑到水电维修方便的情况,全部走顶,比走地贵了一千多点,尽量开竖槽,我老公说横槽墙受力,时间长容易开裂。不便宜,但是做的很正规,插座留的很多,非常满意。

2、考虑到耐用性,卧室贴的也是深色木纹瓷砖。贴瓷砖包砂石辅材,腻子和乳胶漆和防水包材料,其他的全国都差不多,差距不会很大。

3、门坎石我用的石材比较贵,买瓷砖的时候可以买1m的瓷砖切割,这个可以省下一笔费用。

4、吊顶用的是圈顶,走一圈主要为了隐藏水电的管线,这种石膏板吊顶,好处是便宜(敲重点),好打扫,缺点是美观性差。大概六七十块一米,这是后面加做的,所以暂时还没具体款项。

 


二、材料

除了瓷砖和开关插座和吊顶的小射灯,门(时间紧,来不及网购)和安装缺的一些小五金在实体店买的,其余全部网购。

 

划重点说几个吧

1、瓷砖是主材中最贵的,买不起品牌的,就找的一个比较靠谱的卖砖的,卧室有一些损耗之外,其他几乎没有损耗,一分价钱一分货,出的钱不会骗你的。请忽视我屎糊了双眼买的阳台的小瓷片,当时还美滋滋觉得挺好看,实际巨丑无比,再也不会买这种花片!

 

     

 

放一张我特别喜欢的客厅图,这是没勾缝之前的图片,实物比这个好看。

 

2、橱柜是石材的,缺点是比较脏难打理,不吸油污,优点是便宜(敲重点哈哈),不进水不发霉,用的时间比较长。做的我挺满意,包括吊柜,中间都加了隔板,用料足。我用贴纸把台面重新翻新了一下,好打理一些。

 

3、蹲便器或者是马桶,尽量买品牌的吧,釉面厚冲的干净,不然打扫卫生后悔死。

4、窗帘,实体店好的做下来要几千,我是淘宝买的拉杆花了120多,窗帘买了500多,让我老公找工人自己安装的,预约安装也就100块人工。重点是,提前拍好窗户的图片,量好尺寸,如果是保温墙钻孔洞会变大,要去小五金店买一些大一点的膨胀螺丝,安装的过程也是泪啊。


5、浴室柜配的角阀跟软管质量太差,第二天就漏水了,害得我重新买,特麻烦,提前拆包看吧,太差就准备好一点的吧,人工费太贵了。


三、安装费没啥好讲的。

 

四、家具

家具巨便宜,但是这是出租房用的,自用还是不要了,一分价钱一分货,这个质量确实不适合家用。

衣柜、茶几、电视柜、鞋柜淘宝的本地卖家的,沙发、餐桌椅、床、床头柜是从咸鱼上找的本地的一个厂家,直接去厂里定的。

 

五、家电

网购,通通网购,包括之前我们自用的冰箱跟洗衣机,油烟机真的很便宜,凑合用吧,预算超太多,实在没钱往上砸了。


总结一下吧,装修总是有很多遗憾的地方,主要还是预算决定的,一分钱一分货,便宜的肯定没有贵的好使。

装修的过程也是很多辛酸,因为地面没做防护,最后我带着两个保洁铲地8个多小时,勾缝清理缝隙,跪地下抹了一遍又一遍,安装的时候随时做个跑腿的,一遍又一遍冲下楼买小五金......太多了。

生活本来就是这个样子啊,有舒服的就会有辛苦的,一切平常心吧。

 

放成品图: 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 @红影

 

只看楼主
全部回复(34)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程