她理财

登录 注册
综合理财 191309姐妹  43085帖子
发帖
棠梨

一座MALL搅动一座城

棠梨
棠梨   棠梨 2018-10-08 12:13 阅读(1396)

不知道大家的假期过的如何,我是从节前加班到节后,整个人已经累的不行了.

我的主要工作是去支援一个SHOPPING MALL的开业.

在浙江的一个三线小城市(也是我很喜欢的一个地方),在那里一周,带给我的冲击,是非常强烈的.

一,千万不要低估人们的消费能力.

此前小她公号转载了我的一篇贴子,讲消费升级的.微信底下评论却大部分说自己是降级了.讲真,我心中是有些不屑的,你降级是你降级,有钱人不要太多.没有钱舍得花钱的人不要太多.

此商场开业,据说一年内的宣传活动费用是一千万.

开业前三天,抽黄金(我有幸中了三克),然后幸运大转盘,抽奖七天,奖品发放无数.领奖的人排队排成长龙.整个前三天,商场人流涌动,摩肩接踵,几乎是人挤人,被动推着走的.我们五天做了30W左右的业绩.有个电器集合店,一天就上百万.

这些都是实打实的消费,什么经济不好,消费降级,这是不存在的.

二,从商业见社会.

现在的商场越来越多,竞争也大,能做好也是不容易,靠真本事.我一进这个场,就感觉很好,花了时间,走过每一层,看了每一个商家.有很多新奇的发现.

一楼那些就不说了,主力黄金珠宝,高端服饰,外加KFC,屈臣氏,还有当地的一家烘焙店,味道很好,每天排长队.

二楼运动休闲服饰,还有一些潮流化妆品集合店,还有美容美发店(生意也很好),特别是一个电玩城,不得了的爆满,从大到小,从男到女,全部都是人.充会员,送礼品,我看很多人都一两千的充,一些射击,机车,跳舞机,保龄球,投篮等,应有尽有.还有个水枪打僵尸的,玩家都有几岁的小朋友,有个小女娃打的很厉害,快到结束就喊:"妈妈,币!"当妈的就坐在旁边做好准备.跳舞机上都是青春靓丽的美少女,姿态熟练.每天还有COSPLAY的各种宣传人员巡街.真真吸引眼球.

卖的好的是NIKE,佐丹奴现在也有童装,打家庭装的概念,店在最偏的位置,价格也不便宜,但是生意还好.

三楼主力是童装,跟孩子相关的产业,游乐场,还有培训学校,什么绘画的,乐器类的,还有小童星模特类的,其它早教相关的.

四楼主打就是餐饮,电影院.听说这个电影院也超级大,当地最佳,巨幕,IMAX都没拉下.而且餐饮店都非常有特色.现在很重视装修,形象,情怀.一个卖嵊州小吃的门店,门前还要留一角,栽了一棵假桃花树,放了一张古筝.那些连锁知名的小吃,生意都超级好.DQ被挤到角落里,只有一点点位置.

一个土的掉渣的烧饼,卖到15块一个,开业打8折,12块.一天能卖上千号.

真是一个小型社会啊.孩子的钱最好挣,能占了一层楼.吃吃喝喝娱乐都消费的起,也占了一层楼,其它传统的鞋服,珠宝等,占的比重越来越小,体验,休闲娱乐越来越多.

消费在转型,商业不跟着转不行啊.

三.差的不是钱,是消费观.

楼主做男装,这几天,光买单的也是见了上千个男人,真是形形色色啊.

有一对夫妻,老婆想给爸爸买件外套,我们皮草做特惠,但是女婿说好像不划算啊

还有一对夫妻,买完自己的衣服,女婿主动提,看看老爸有没有什么需要.我特意问了这个老爸是谁的爸爸啊,老婆说是我爸.

真的是一个家庭的幸福和谐程度,一起出门购物一次就能看的出来.

有些男人买完就跟老婆说,我的好了,走,买你的去~~

有的就老婆没什么位置,我见一家人,经济条件肯定不错,大姑姐强势,全程指挥挑选,给弟弟选了好几件,哪件好哪件不好,最后买了快三千元.当然是她买的单.然后弟媳妇抱着娃都没说话的份儿.

看起来很多普通的家庭,买单起来反而比较爽快.个别有钱的,还要磨磨叽叽,讨价还价.

有个老妈跟儿子来的,老妈就问能不能抹零头,儿子脸都涨红了,说他们这都是明码标价的.

四,为什么国家大力提倡消费

一座MALL解决了多少就业岗位.先不说前期的基建,后期的装修.N多商家要招导购员,安保,管理,电力等,都需要人来支持.打扫卫生的人大部分都是老年人,前期开荒的人,外墙清洗的人,都是从江苏找过来的团队.真是跨省接活了.文艺演出热闹了一周,有乐队,有什么舞蹈队,还请了DJ,还有儿童看的舞台剧,这些人的报酬不知道有多少.基本上涵盖了社会上大部分的主流行业.当然,个别不景气的商场,员工比顾客都多,但是商家总要支付这些费用.有赚有亏.

五,社会上的财富,大部分集中在四十多岁的人的手中.

这是我这几天真实的感受.这部分家庭的画像就是社会公职人员,或者经商人士,或者企业主力员工.大部分是带着一个孩子,读小学或者中学,衣着得体,素质比较高,舍得消费.从外表到神态都能看出生活比较顺遂,基本上不会过多纠结,合适,就买单.比较爽快.在这个城市,房车是基本标配,不会没有.

这个时候也会更理解马云的那段话,这个社会,收入三四十万的家庭,幸福感最强.(我理解的不要在一线,一线多少都会焦虑[可怜])

这个城市,要文明有文明,风景秀丽,产业众多,要安逸有安逸,房价并不太贵,生活中可选择的东西也比较多.不太焦虑教育的话,小城市真是非常适合生活.

只看楼主
全部回复(37)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程