最近魔都房价有点吓人，不断创造新高记录。像我们这种70后的工薪阶层，该换的已经换好了，所以大部分时间在育娃，房市离我们已经很遥远。前阵子同事一阵惊叫，说我家这边的30几个平方的学区房，已经卖到16万多，才突然惊觉新一轮房市上涨潮来了。经过一聊，才知道身边的80、90都在热说朝天的忙房子呢。下面就来说说我身边的几个例子吧。

小L，在我们部门挂职锻炼的外单位公务员，80后，这个是属于没有家底，夫妻俩齐心协力奋斗型代表。经了解，目前政策限制的一些举措都被他们之前试行过。他操作还是比较稳妥的，先买后卖。为了3.5成首付，假离婚；为短期内凑到首付，信用贷用起来；为了规避高额的税费，认筹摇号新房。最终顺利买下一套128平的小叠排。最后，他之前的房子也在一个比较合适的价位卖出了。

小R，在我们部门挂职锻炼的事业单位骨干，85后，这个家底十分丰厚。一毕业家里就给买了3室两厅的大房子和宝马车。这次是为了孩子上学，认筹买的前滩的九年一贯制新学区房，当时认筹需要600万现金才有资格，抢到了一套，买的时候8万多一平，现在据说已经涨到20万了。这小伙子很有经济头脑，看到了新房的巨大升值空间，现在只要市中心有新房子出来，都去认筹抢房。

小T，我小弟，90后。10月份的时候就和我们说要换房，现在住的没涨，以后再也买不起了，当时我们也没在意。1月初，我就马上叫他去看房子，先买后卖。90后确实有魄力，手上只有几万块钱，看了3天房子后，马上就定了一套，刚开始没好意思和我们说没钱，自己四处1万、2万的借，我们家人赶快凑钱，分头行动，凑齐定金和税费，并做了两手准备，一是积极卖房，定了预期价格；同时用信用卡等凑出了首付。目前买的房子已经涨了50万，卖的房子价格也达到了预格，而且对方是拆迁户，全款付钱。第二手准备基本可以不用了。后来听小弟说，他有同事是先卖后买的，因为二套要7成首付，但有2个踏空了。

上述几个都是有想法有行动力的80后，90后，他们通过自己的这轮操作让自己的资产保值升值。目前看来，在印钱的大背景下，在不缺购买力的一线城市，买房还是让自己资产保值的最有效做法。