米粒系列——还没买房就把自己逼进了死胡同
地处三线鱼米之乡,现与父母共住市中心一套97平方商品房,另在县城有一套100多平方的商品房(拆迁获得),也就是有2套房产,每个月拿工资和投资获得远高于工资的理财收益,小日子算过的滋润,但昨天,退休在家的父亲陪着老伙伴去看房子,回来就心动着说也想买改善型住房,第二天拉了母亲去隔了2条街的一个小区看了3套房。
我们现住的商品房当初买入也比较随意,父亲在当地报纸看到卖房广告,房子全新装修,业主急卖准备去俄罗斯做生意,父亲实地去看后就买了,回来给出的理由是省得自己装修,位置在市中心,旁边公园,5分钟步行到达医院,此后我们一直在这个房子里居住。
这次又很随意的看了3套,母亲说其中一套装修比较满意,他就开始盘算要不把现在住的房子卖了,再加点钱,以我的名义公积金贷款,买入。
可由于小城市,房价常年没有太大波动,周围同事们出租的房子连年化3%收益都达不到(估计比现在银行一年定存利息差不多),很多流动人口一年比一年少,投资不合适是一个比较普遍的共识。
2017年1月开始市郊有大批拆迁户手握卖地款(政府全部以现金补偿方式)进入房产市场,引起当地市场小小上涨,大型购物商场里恒大房产卖起楼,各个周遍新盘也开始涨价,随之二手房卖家也开始蠢蠢欲动,着手挂出高价格,拆二代时代里我亲爱的老爸竟然动了买房子的念头,多少有点鸡蛋撞石头的孤勇。
我说服父亲这次买房动辄上百万,不是小事情,有同事看了20多套才有买的打算,有同事看了2年才入手,你哪能跟伙伴去看了同一个小区的3套,就有买其中1套的打算,其他小区或许有更好的呢,何况现在很多卖家看价格有上涨挂出不少存货,如果有空可以多去看看,我在网上也多查查,于是一向不怎么关心房产信息和房价的我开始翻看“她理财”房子版块的加精帖子,各大网络二手房平台。
母亲说她的要求只有一个,改善后的房子还是要在原先小区附近,因为她喜欢在附近逛银泰和超市,父亲说楼层必须4楼以下,不要电梯去,最好离隔壁公园也近方便老伙伴们散步。我把自己的2个卫生间放在了第3考虑的,于是今天看了1天各家网站,可选择面真是不多。
母亲要求离银泰、菜市场、超市近,父亲要求必须4楼以下,不要电梯去,最好离隔壁公园也近方便老伙伴们散步,我希望2个卫生间,综合起来的情况就是只能选择现住小区周边2002年左右的老小区房子,面积在120——145平方,重点是我家卖估计在1万,周边好点的这次涨到1万3左右了,同事建议我别劳民伤财了,原本100左右的房子换到130左右的房子,其实也没大多少,不像60换到130,况且可选择的还是那块区域里的一些老小区,一卖一买纯属累死人浪费钱。
话说现在的我脑袋一片糨糊,一边看着网上二手信息,一边斟酌是否改善房需要购买,毕竟还有一套100多平方的县城房子作为以后的备用,貌似那里走10分钟到万达购物大厦,10分钟到大型公园,听说杭州过来的铁路站点以后也离这里不远,现在涨到8000多元一平了。
神奇的小她,告诉我,我该加入房奴团吗?
100换130,我也觉得没差~~你以后还要嫁人吧?老两口住这么大,卫生也不好打扫
我原本想现在有点能力的时候买入大一点,等以后自己步入退休,就把这房卖了,可以住县城那套或买一个比较小的自住,余下的钱作为养老金的一部分养老用,是不是有点太单纯!
我也是觉得换大了一点,没多少差别,说的有点道理,所以又犹豫了,是否自己真的需要买房子
面积大,采暖费和物业等费用就升高了很多
属于江南小城,没有供暖一说,没有这费,只有物业费
那还可以,但是以后打扫起来真的挺累的
说的有道理,也在犹豫是否需要再买,毕竟不是刚需
有钱就买个小两居,父母养老,没钱就不折腾了,找个好人嫁了吧
县城的房子卖掉撒,再买改善型的,现在住的持有
没啥本质区别,别折腾了。
挺多人支持你的观点
你这后半句话,我妈爱听,哈哈
你是第一个注意到县城那套房并给出建议的,是否代表你是一个心细的女生呢,哈哈!
大多给予了你的同样观点。谢谢你
目测楼主是海宁的吧!
不是哦,但离的也近,绍兴
直接再买个80的得了。
如何考虑,想听听你再买80的理由
如果是你那里,我就直接买来投资了,可惜地域不同投资性价比也不同,看了你的帖子,周围同事都很羡慕你呢