鸡肋自住房,疯涨的新楼盘,望洋兴叹的买房路
坐标:山东十八线小县城
年龄:30+
婚否:已婚
房产数量:1套
自住房产:1套(110p,多层5楼,无电梯)
房贷情况:0
房产市值:<20w
未来房产规划:电梯学区房(最好是多层)
房子是为了结婚买的二手房,地理位置偏北,靠近工业区。城市发展趋势是向南扩展。楼层高,小区环境一般。好处是因为属于企业家属院,水电物业都很便宜,停车方便,没有其他费用。周围有医院、小学、初中,但是都属于重点公立学校的分校。大宝还有两年就上小学了,想给娃儿换个好点的学区。
去年想买房,看上一套多层电梯的6楼顶层,100平方,40万+,首付11万。因为没有和老公达成一致意见,最重要是我俩手里钱不够,作罢。今年去看同一家楼盘的三期,高层的4楼,124平方,56万,一平米涨了1000块。
(注:我俩收入总共7000-8000/月。双方都有公积金。有社保。车贷900/月。存款不到5万)
从去年开始准备卖掉自住房,但是因为位置不好,加上县城新城区老城区的新楼盘如雨后春笋般冒出来,一直没有卖掉。
老公看到房价涨势凶猛,开始打中心区二手多层楼房的主意,看好一套150平方的家属院旧楼,三室两厅两卫,顶楼,小区环境比我们稍好,免费停车位,房龄已经14年了大概。36-40万的价格。县城最好小学学区,离我单位5分钟自行车路程。因为是亲戚的房子,老公觉得还能少去好多贷款上的麻烦,可以先过户抵押贷款。
我还是倾向于买一套电梯房,最好是近几年新楼盘的二手房,省去装修的麻烦和很多的费用、手续。
马上二宝出生了,暂时不考虑房子的事情。但是这个问题如鲠在喉,想起来就愁得不行
各位有经验的姐妹,可以给支支招。看看我们要不要缓一缓……
150平,36-40万,楼主这是山东哪个县城?感觉我老家这种贫困县城都没这么便宜了呢
不是临沂吧?
这两年,几乎每个楼盘都增加了多层所谓“花园洋房”的设计,就是每个楼盘都会在小区中间留出1—2栋多层或者别墅,去年看的3800,今年价格都在5000+。
还有一个高端小区,全部是多层电梯,总共100多户,今年从春天的4800,一路飙至8000+每平方,已经属于小城市的最高水平。。。。。