即将开启还债模式
今天股市格外好看但苦于不会做T,基本没动。相信目前手上的股票都处于低估值(也不知哪来的自信),慢慢等待吧!
还债,是只还负债,不考虑已投资的资产。因为卖了一套房的缘故,我的资金是可以覆盖负债的。但毕竟被我发配出去生钱了,所以不会动它们来还债。
昨天决定给房子装修一下,明年宝宝要上幼儿园。为了方便接送,而且迟早也是要装的,不如就现在吧!虽然装修资金不在我的预算范围内。
毛坯113平米,预算15万(简装一下)我、婆婆、老公一人5万。希望预算足够,希望我那烧包的老公能控制住自己。
我的全部负债包括:
1.现有负债:
a.信用卡17万;
b.姐姐20万(她不懂投资,让我每月20号给她800利息,这钱就放在我手里周转);
c.授信20万(借给我姑父用于办学)。
2.即将产生的负债:
a.装修10万(我婆婆的五万也在我的手里)
b.12.10日购买30万原始股,12.31日融资22%即6.6万,合计36.6万。
嗯,算得有点累( ̄ー ̄)
总计:103.6万。
艾玛,看到这数字更累。
怎么还?
1.授信贷款按月付息,到期一次性还本。三年合同有效期可供周转。每月支付利息即可。
2.姐姐利息按月支付,本金不着急用。
3.信用卡必要时也分期一下,期限稍微长点。
这样,以上三项我每月工资就可以覆盖了,余下可用作生活开支。但工资只能支付一些利息,负债的本金部分我得用理财收益支付。看得见的收益:
1.原始股分红每年1w(这是今年7.4日用6.4w买的2w原始股,已开始分红。12月份再分红1w)
2.民间借贷一年6.8w。
3.住房违约金及购房补贴算4w吧,因为我老公肯定要用一部分。
4.明年到期的企业债券收益3.75w。(到期后不再续买,作其他投资用)
5.股票基金暂不计算。
这部分合计15.55w。
长远收益:
1.2万原始股每年的分红1w;
2.待三五年后,再投资的学校盈利(目前这个学校前景特别好),30w会产生6w的股息(暂时拿不到),每年有50%的分红,那收益会达到15w;
3.民间持续借贷收益6.8w。
4.股票基金暂不计算。
这一部分是22.8w。
怎么办?觉得过了几年,自己离财务自由也不远了。突然间心不慌了…
嗯,还是先度过眼前的资金周转难关再说。