装修进入收尾阶段,盘一盘我掉进去的坑
分享这个,感觉我花了很大的勇气,但是还是想分享给正在装修或者即将装修的姐妹们。我们新房子这个礼拜要开始打磨喷漆了,算是进入接近收尾阶段了。回顾走过的路,真的是有些苦只能自己吃了。
1.建材你要看到的不仅仅只有价格,还要看到价格包含了什么。这个我在之前的帖子里分享过我们买砖的经历,那个时候老板是认识的,她有提到一句这个是包括送到地库不入户的,我们没在意,后续引发了不少麻烦,我们中间涉及了换砖,泥水结束之后的退砖,我们都是找杂工一遍一遍搬,人工费我就不说了,反正交的智商税啊。
2.增值服务费也要注意哦,像安装费这个事在一开始就要谈好的。这段时间还经历了一件坑爹的事情,就是我们订的石材,我们在本地一家很大的石材店订了石材,主要是淋浴房的墙跟地面还有地面,我们去店里选的时候,我们已经刻意问了包括加工费等问题了,但是到了精量下订单的时候,他给我来了个安装费,安装费我也认,但是安装费之高让人很愤慨(后面砍价砍到市场价位了,但是心里不爽)。特别是一个壁龛,才一点点大,安装费高达500,说用什么AB胶装的,但是说是这么说,我还是觉得这个价位太高了。而且这是他们之前都没提起过的。所以如果要谈这些,一定要在合同里注明除了那些我们今天谈的(具体的每一项)以外,别的费用一律不负责。
3.产品升级费用怎么算。我一直认为是一个东西订了就不会管了,但是实际上并不这样,拿我们这次的来说,我们订了电动窗帘,但是我们最后想搭配机器人使用,所以要求加入一个智能模块。但是这个智能模块是额外需要加钱的(后面是老板送我们了),一个模块300块,当时真的没想到这个,也没提到这个。虽然后面没有额外加钱,但是这个事也给我们提个醒,特别涉及一些智能的东西,我们随时有可能会去升级,那么升级费用怎么算,哪怕要算,都要提前说的,省得被坑的感觉。
4.得让装修公司提供超预算预警。这个我是没碰到,但是邻居碰到了,我们同层,三套一起装修,邻居选了另外一家装修公司,半包费用8万,但是装修到了快结束的时候,她问了一嘴,结果装修公司打出来的清单高达14万多。当然这里包括了她的频繁返工,她返工的理由很多,反正最后都是自己买单,但是超出预算6万,这个比例太高了。我们是提前有跟装修公司提的,因为刚开始的合同,我们的装修半包费用是12.6万(户型比较大,而且装修公司不一样,单价高,别说我被坑了哈),我们说了,让他们实时监控,如果超过14万要提前通知我们(后面因为我们增加了不少项目,上次他们打出来的清单看,13万还没到,现在已经进入尾部了,应该不至于超过警戒线)。在签订合同的时候,要求他们对于超预算提供预警,这个很重要,不然分分钟预算超一大片。
装修避坑指南还有后续,今天就到这,改天再分享。装修马上要结束了,6月中旬要入软装了,开心,这个战斗打得太久了,9月初开始设计,到软装结束估计要7月初了,长达10个月,吓~~~
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期待分享,都有哪些会产生增项啊。我刚刚签约了设计合同,还没签施工合同。我抓紧学一学怎么避免入坑。
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赏,用钱换来的血泪教训,收藏起来。
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刚入坑一个月,4.20号开工到5.26号水电才结束,水电返工,人工加材料花了3000
为啥反工啊
外行人看表面都挺好的,火线零线颜色不分,开关全部定在1.45米,强电箱位置不合理,阳台没有接热水管,淋浴水管靠着主卧衣柜背面,蹲便移位后水管没有打压下去,燃气热水器水管靠着吊柜等等,这一个月都很糟心
你们是没找设计师吧?有找专业的装修公司吗?这些装修公司都会做得很好啊,怎么会这样那样的问题呢?我们水电倒是没多大问题,但是中央空调跟新风系统开孔开了半个多月,也是心里堵得水泄不通了
我们想着装修预算不高,也就没打算找装修公司,自己在网上找图设计的,这个是家里给亲戚介绍的装修队,给他堂哥的舅舅和小姨一人装修过一套房子,我们也没有去看过他装过的房子,他们都说装的还可以,价格也合理,也就找他了,后面坑的不行
其实这样更费钱啊,我们家里有两套是同时装修的,我们这边这套请装修公司,轻松值满满,老家那套是他们直接找装修队装修的,结果就是钱是花了,效果没出来,各种吐槽点