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有过一次经历
2017年2月经历了好多处新房二手房的对比后，锁定了离现在住房比较近的一个楼盘，120万方的央企大盘，带学位，未来有地铁口，本身也带有商业，完全满足了基本需求。因为这个楼盘的新房要下个月中才认购，担心市场越来越涨价，所以看中了一套二手房，虽然中间房东进行了一次跳价，比较了很多房源后，还是果断的昨天签合同啦。
说说昨天签合同现场出现的神奇现象，本来老公就埋怨我没砍价，房价也没少，中介费也没少，正愁眉苦脸，和老公都用家乡话要吵起来了，突然中介的店长说，你们是我老乡哇，这个我争取下给你们看哪些费用可以少一些。经过他向区域总争取，中介费打了85折，贷款按揭费少了0.5个点，而且贷款利率是9折，省了1万多块钱。
经验告诉我们，任何行业都是有套路的，只要找对了关键人，什么都是有可能的。我们现在的住房是我婚前购买的，所以打算这次找在银行上班的同学做成我老公的首套房，得到的消息还是利率只能按照基准算，但是昨天这个老乡店长给我们做9折利率，真的很开心。下面告诉大家中介有需要哪些费用。
PS：中介费：成交价的2个点；
贷款按揭费：贷款金额的3.5个点；
契税：第二套是140以下2个点，140以上是4个点；
综合税：房价的1个点；
过户和其他的一些杂费：大概几百块钱。
接下来就期待各种手续尽快走完，早点装修好出租出去。
就是贷款的金额，有些是收这个，有些是不收的