格格支招——所谓的幸运，不过是一直努力，厚积薄发

文/格格

该原创文章，属于授权她理财独家刊载，如需转载，请与作者本人联系，未经许可，不得转载。

哈喽小她财蜜们，格格消失了一段时间，又回来和大家分享生活啦~

先来报个大喜，小张如愿被第一目标初中录取。

再来报个小喜，今天中了个新股国联证券，炒股十几年，第一次中签，还是蛮激动的。

感觉最近运气爆棚的亚子，其实反思一下，所谓的幸运也都不是无准备之仗吧！

理财：

七月份以来，股市变得异常火爆，一方面要顺应形势，另一方面也要谨慎做多。毕竟虽然股市一直低位运行了很久很久，市场已经积攒了很多能量，但是不管是国内经济复苏，还是国外疫情影响，再加上现在局势。其实离真正得健康市，还有很长的路要走。

环境不好的时候，有色就会有所起色，所以最近一在关注的是云南铜业，还有黄金股。随便来个20%的收益是妥妥的呢。

其实吧，我一直是业绩股的忠实派，投机也许能赚到大钱，但是必不会长久。不论是大盘，还是个股，只有良性成长方能是长久之策。所以我不太关注那些所谓的妖股，我关注的也不太多，股票池里不会超过10支，但是会去看报表，看成长。关注太多，你也看不过来，只要做自己熟悉的，才可能有更多的机会。

至于基金嘛，之前很多帖子里也说过了，从长期来看，三千三，也就是刚起步的样子，但是短期来看，大A其实很猴，上窜下跳的，尤其是最近，非常活跃。所以建议长期持有+短期波段，至于比例的话，大家可以根据自己的风险承受能力和目标收益来分配。

虽然我从来没有中过新股，但是我坚持不放弃，这不，就中了吗，坐等翻倍！

房产：

这个要结合小张的小升初来讲了。以前本市的四所民办学校，都有自主招生的权限，70%的人都是考试考上去的，所谓的掐尖，当然了中考成绩也比公办好了太多。

所以几年前就着手准备，在目标中学的旁边买了房子，现在房价已经翻了三倍！甚是开心。

个人认为，房价的支撑最终还是靠人流量来保证的，有些人买房子喜欢挑便宜的，其实个人非常不造成。附近有个景区的房子，环境倒是真心不错，但是四五年下来了，房价一直没有涨一分，所谓的未来城市圈规划什么的，听起来很美，但是感兴趣的同学可以去百度一下，一个城市向外扩张3公里和扩张10公里的年限，越往外扩，时间越久！

如果还想投资房产的话，那么真得还是地段地段地段。即使它现在贵一些，但是未来的升值会非常快，买个便宜的房子，几年下来，也是一种贬值。而且偏远的地方你又不去住，租又不好租，还算得上是投资吗？

新城区我的小区房价升值最快，为什么？因为离学校近，一街之隔，一是因为环境特别好，而且户型好，公摊小（15%）。

升学：

今年的政策是全民摇号，公民同招，只能报一所学校。如果民办摇不上，那么就只能回到辖区公办，而好的辖区公办，第一阶段肯定已经招满了，那么你就可能会被统筹到那些生源不足的学校去。生源不足，肯定师资学风都不太好的那种。

今年是政策改变的第一年，其实我也一直在纠结，如果小张成绩一般，那我也不多想了，问题是他成绩还行，就想送到一个师资力量更好的学校去。辖区的公办，在全市也是排名年前三的。所以就是赌了，一是赌这个公办第一阶段招不满，一是赌小张成绩在小学很好，即使回来也没得问题。当然了，这些都只是自己的想象，如果回不来呢？最后的兜底就是贵的私立国际学校了。幸好他老妈我还能付得起学费

所以想好退路了，就敢于出手了。而且今年这个形势，感觉很多人会保守报公办。结果证明我赌对了，以前这个学校30%生源的摇号概率是10%左右。今年政策卡得也严，比如对户籍有要求，必须是市区的才行，下面县区的就没有资格，最后的结果是1299人报名，摇号800，概率超过60%。

最后最后嘛，作为家长代表到摇号现场，亲自见证了这一激动人心的时刻，终于如愿已偿！

你说是全凭运气吗？我倒觉得是各种准备充足了，才有魄力去拼一把。

所以吧，亲爱的财蜜们，所有的事情都应该未雨绸缪，梦想一定要有的，还要不懈去努力，相信自己，一定可以实现梦想！

如果喜欢旅行美食，请关注【专栏】格格旅行&格格美食 

如果喜欢投资理财，请关注格格支招，为您答疑 

如果既想要眼前的不苟且，又想要诗和远方，当然是所有格格专栏，全部关注啦！