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#【专栏】小花小花大房子

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小花小花

【小花】继续买房?手持现金理财滋润生活?

小花小花
小花小花   小花小花 2020-08-04 12:33 阅读(7111)

最近的困惑。

1.手里有一点钱,卖房所得,并不多,买不了像样的房子。

本地也不需要在买房了,自住,老人住,都有了,还有出租的。

有机会未来能在北京买,最近在看房。热天看房简直太酸爽了。

2.手头钱+借贷一点,是买不到像样的房子的。市区老破小或者市区次新开间或者郊区的2-3室。

现在北京房子也不是很好租,空置的不少。

而北京房子自从2017年后,阴跌了一些,今年疫情更是比较冷清。

不知道未来上涨空间如何,虽然我依然看好中国一线的房子,但是我的眼光。。。也不是太好。

3.自住的房子还有不少贷款,贷下来的利率不高,8.3,1倍,所以并不着急还款。

我们还贷能力还算ok,目前除去贷款,生活等,每年还是能结余一些的。

但未来如果lg工作变动,也不好说,大家都懂 ,一年能挣这个钱,2年能挣,10年还能吗?世界变化太大了。

我们预计的是lg 43-45岁能半退休状态(6-8年后),能回归家庭,轻松一点---理想状态。

45岁还清全部房贷,轻松无压力。

4.手头的钱,如果市场好操作稳妥得当,收益能覆盖掉大半的生活开始,甚至都能覆盖。房贷不计入。

生活会滋润一点(我们生活简单),不需要有太多压力,如果lg工作不顺利,就直觉把贷款还掉部分,压力就小了。

但操作理财需要费时费力,我能力有限。

市场不好或者运气不佳操作不好,也容易都赔了。

我也是赔钱过的,别问我赔的啥,伤心事不要提。大家应该懂。d

我是倾向买房,lg倾向保守,也不是非买不可,选投资房也需要眼光和判断力,我自己也很一般,不能保证买到跑赢大盘的房子。

话说我也不能保证投资资金能跑赢通货膨胀或者大盘,毕竟就是个普通人嘛。

5.我们物质欲望不大,对奢侈品,车子等都很淡,孩子教育方面我是亲力亲为,上的公立小学,花费不大,也不是很鸡血的家长,毕竟就是普通孩子嘛,所以教育花费也不算很大。

所以,这几天都在纠结。

但房子该看我还是在看的。

大家给点建议?先谢谢~

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