我刚买的房
疫情期间,我在北京周边全款买了2套房子。全款付了很久,我看网上的消息才知道(中介提都没提过)。我买的商住两用房如果要卖,需交全款的10-20%的税。这样的话,只有涨到30%以上,才有卖房的价值啊。
后来听带我们买房的人说,这笔税是买房的人出。即使是他们出,如果房价不好,他们也不会买的。
买房有坑,小心陷阱。
这房还没有建好,还得等一两年才下来。至于下来之后还有什么坑那就不知道了。
说是40年产权,之后可以花一部分钱买回来。房地产的政策一天一变。
后来有消息,说契税涨了。我们交房才交契税。我们赶上了。但听别人解读,契税本来就这么高,一直在打折。现在立法了,执行的时候也可能继续打折。
坑太多,避不过。
买房之前功课没做够没多方打听吧,一般来说都不提倡买商住房,很多是因为给孩子落户没得选才买个商住
商住房是便宜,回头也可以租出去