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天子

回顾2020,展望2021

天子
天子 天子 2021-01-01 16:54 阅读(1201)

2020是收获颇丰的一年。

2020年家人都身心健康,万事无虞,这是最重要的。先谈谈去年的收获。

一、事业

1 部委课题,疫情期间,窝在家里打磨两个月申请课题的本子,虽然因为恶人当道没有机会参与国家评审,但是没白写,用这个本子申请部位项目,虽然经费自筹,但是也算是部委项目;

2.3 我老公跟我一起中了教育厅项目,一人一万五,共三万;

4 老公中了省社科,虽然自筹;

5 最最重要的是,我通过机缘巧合得到了一个国社科重大项目的子课题负责人,相当于一个国社科一般项目!!!!!虽然没有任何经费,但是解决我评职称路上的最大难题,其中的艰辛真是难以言表。只能说,予人玫瑰手留余香,之前是为了帮朋友,谈谈就谈出了项目,就帮我解决了大问题,在中国,能力固然重要,但人脉更重要。

二、理财与消费

上帝为你关上了一扇门,肯定要为你打开一扇窗。

1 七月份买了一套学区小户型。刚说了,恶人当道不让我的国社科出学校,当时郁闷的一批,觉得自己的命运怎么能让别人掌握了呢?于是马上调转枪口,没到两天就买了一套学区小户型,此处不留爷自有留爷处!虽然每个月贷款的压力大了一些但是最起码是有投资价值的。十一月又当机立断花12万买了地下车位,十年内每年还一万二相当于十年后免费拿到一个车位。虽然资金十分吃紧,觉得还是划算,咬咬牙也就买了。

2 四月份花了十七万四千买了一辆我开的车,年近四十才买第一台车,但是生活质量有了显著提升,真的觉得十分舒服和惬意,买的值!人生在世,也不能太亏着自己!该享受的时候绝对不能手软。

3 十一月份开始装修一个19年拿到手的小户型,70平米,预算四万装修家电家具全部拿下。现在觉得应该问题不是很大,尽量紧缩开支。争取年前搞定出租回血!!!!

4 老公项目收入15万左右,已经到账一半,还剩下一半即将到账。人才补贴6万。除去一年的花销大概还能结余15万左右,明年开春就打算用这15万开始装修别墅,然后自己住进去出租现在住的房子。

三、2021年预计消费贷款压力

1、别墅月供9200。预计2022年2月份能装修好别墅,出租四房4000元,自己月供5200。

2、学区房2022年12月学区房到手之后也马上出租,回血,一个月打算能出租2500,月供6000,自己出3500月供。

3、西海房子月供用2400刚好用公积金抵还。

还有一套稳定出租的三房月现在月收入2600+我每月公积金2850=5450

2022年自己拿的月供大概为8000-5450=2550元乘以12个月等于30600元。如果真能做到这样的以房养供我就没啥压力很满足了鬼脸

三、2021年flag:有压力才有动力

1 锻炼身体,早睡早起

2 买商业保险

3 发两篇c刊,课题结项。

4 老大的功课一定要好好盯紧了。

5 老二每天给她读故事。

6 帮助老公申请课题和发论文。

7 节省开支,开源节流。

2020年收入888666,支出1217800虽然入不敷出,但是我工作、我投资、我消费、我享受、我快乐!!!加油2021!

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