我们2019年6月预定的2021年秋天竣工的新房已经快到收尾阶段了。我们楼层比较低，所有大部分的内部装修都搞定了。去年11月份，新房户主开会的时候通知说会邀请每一家户主去新房进行一次前期检查，大约是一个小时左右。1月上旬，我们邮件收到了邀请，1月26号-29号期间，每天有三次机会。最后我们选择了26号下午去，时间是两个小时。检查的目的就是让户主查看一下是否在装修上有瑕疵。比如墙面粉刷，柜子安装，落地窗，玻璃门，厕所所有的瓷砖，墙砖， 电路系统，冰箱，烤箱&微波炉，洗碗机等的安装。 

 这边的期房用在国内的说法就是全包的。比如厕所，厨房以及玄关处都全部完成。本来这个房子买的小，主要目的也是因为地理位置好，将来出租方便。基本所有材料都是包含在房产公司的报价之内，唯一我们自己额外花钱的就是地板。我实在不喜欢房产公司默认的细条的地板。 但是地板比较特殊，目前基本上都是被纸壳覆盖住，这次无法检查，其它的这次都价检查的差不多了。

1. 玄关

房门：这个只有一个房门，比较出乎我的意料之外，一般这边都是两层的房门。不过好在一层房门的隔音效果很不错，密封很紧。

门铃系统：这个门铃系统是视频的，并且可以预约电梯。如果有朋友来拜访，可以在给朋友开门的瞬间，直接预约电梯下去接人。

玄关处柜子：包括一组回家进门后存放外套的地方，一组放吸尘器等清洁用具的柜子，还有一组柜门后是冰箱（房子小，只能把冰箱放在这边），冰箱下面自带出水系统，以防出现问题是在柜子口面有积水不方便维护。 还有最后一组柜子可以放厨房用品的。 

玄关处还有一个安全断电的按钮。如果假期不在家，临走的时候把按钮打开，家里除了必备的冰箱会继续工作之外，其它的电源会全部自动断开。这样就不用每次出门前都挨个去拔电源了。

2. 厕所

墙砖，地砖，卫浴设备都安装的不错。还有放漏水系统。厕所还有一个悬挂在墙上的立式柜子，柜子上面放一些厕所用品，下面直接安装了一个滑动的装脏衣服的衣服篓。装洗衣机的接水口和出水口都没有什么问题，除了有点矮之外。位置是留的洗衣机和烘干塔 两个的，不过男朋友说了我们家直接买一体的就好，方便。男朋友测试了一下沐浴时下水系统是否ok。

厕所坐便可以选择嵌入式的，我当时没有选，总怕麻烦。坐便下面有一个小孔，是和漏水相关的。厕所的地热系统是中央控制的，这个会根绝外部天气变化而变化，自己无法控制。

3. 厨房

厨房主要包括柜子，洗碗机，烤箱&微波炉是一体的，抽油烟机用的又是活性炭的，男朋友尝试了一下抽油烟机的功率，还凑活。毕竟这边当地人做饭没有中国人做饭油烟那么大，所以大多数中国人对于这边的抽油烟机系统只能接受。洗碗机下面也有一处紧急排水系统，以防洗碗机出现漏水问题。 厨房是开放式的，和客厅相连。

4. VH 

这个房间我真的不知道该如何翻译，直译可以说成是暖房，因为没有阳台也可以当成是镶嵌在室内的阳台？这个房间的地面是瓷砖的，不是地板。地热是旋转按钮，我们自己调控的。这个房间目前我们的计划是用来给男朋友当书房了。这个房间是滑动的双开玻璃门，和卧室相连的墙面有三分之二是落地的玻璃。

5. 卧室 & 衣帽间

卧室没有什么特别的。最近很多这边的新房子小户型的卧室房门都是在两边开的拉门。从两边都可以进入。卧室连接着衣帽间。衣帽间和我们家目前的差不多大，应该可以装很多东西。衣帽间的门也是拉门。 

6. 通风&防火系统

通风系统比我想的要好。目前我家老房子这边通风系统只有三处， 厨房，厕所和衣帽间。但是在新房子每个房间都有，厕所、厨房&客厅、VH、卧室、衣帽间都有通风系统。而且每个通风系统旁边都伴有一个防火喷水系统。如果真的意外有火宅，喷水系统先打开。

7. 地热取暖

这个完全超出我们的意外，原本我们记得只有VH是地热取暖系统，没想到所有都是。VH有一个地热控制的旋转按钮，其它房间有一个地热控制的旋转按钮。这个温度是可以自己调控的。

8. 落地窗

男朋友喜欢这个房子的原因不仅仅是因为地理位置好，还有一个原因是落地窗，新家的设计只有一面墙是窗户，但是这以正面墙都是落地窗（大约6.5米），客厅高度是2.9米，落地窗高度有2.7米多。 视野看起来很广，因为目前还没有其它建筑物遮挡，所以我们会有一段时间是直接可以面朝大海的。

负责人告诉我们，在我们入住之前房间内会有专门的清洁人员负责清洁一次。 在拿钥匙的时候，我们会收到一个USB，里面会放置所有家用设备的电子使用手册，如何进行电梯预约，网络系统的使用，一些公共设施的使用及预定等。我们的新房是在商场上面，并且连接着地铁，有很多商户和公共服务机构。房产公司还有个专门的手机app，里面也会有各种信息，各种公共设施的预定系统等。因为整个工程并没有结束，我们只能进到我们自己的家去看。储藏室，自行车室、洗衣房和烘干房、垃圾回收间、健身房等这次我们都无法去参观。

总体来说还是比较满意的。 期待夏天的时候可以尽快去看看地板的情况。