2021理财年度100万计划

珍珍200万珍珍200万 2021-03-19 08:54 阅读(1128)

前几天有朋友推荐我买房，26平米26万左右，在雄安，由于家里人觉得路程太远，我在上海，那边靠近北京，所以计划取消。预估一下雄安大致的收益，5年后回本，中间得出租，5年后涨幅，一平米涨幅一倍，也就是5年的收益大致26万，5年内每年用26万撬动理财收益260000/5=52000，当然也要去掉手续费给销售的提成，差不多每年45000，26万折算年化差不多17%，中间还要考虑风险，1出租的风险和手续费，2卖出的手续费，从目前自己理财，差不多能达到15%左右的年化，所以果断放弃

另外，5年后家里小区肯定会有加装电梯，我们家估计要付14-16万左右，后期还有电梯维修和使用费大致每月500左右，也是不小的费用，综合考虑，近期房子不投资了

今年生活方向：

本人80后，40岁，单身，在上海

1 做好本质工作，努力赚钱，争取每月平均收入过万

2 每月支出不超过800，第一季度控制良好，每月在500左右消费

3 家里再次断舍离

4 孝敬老人，父母健康多投资，奶奶多去看看，自己亲人多珍惜

5 投资方面主要小目标安享盈

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