以租养贷，体验很好

meimei2023 meimei2023 2021-03-27 06:30 阅读(1399)

坐标苏南小城市，经济强市但是房价始终很友好。

早在2006年我就养了一只会下蛋的鸡，首付4万买了个23万的单间，月供1200，2010提前还。2008收房装修后出租1500。这样，十年，后来2016卖了48万换了学区房，这是后话。算算这个房子除了首付和装修，其余全是盈余。

2016年首付40万，总价140万买了一套三室。月供5500，利息4.41目前好像LPR又降了只要5200。月租5000，2018年重装地暖后12000，还有公积金冲抵，租金净赚。当然，中间的装修等也是花了很多心血。还有房产增值不像一些板块那么疯狂，只是稳稳的收租。

讽刺的是，我没有以租养贷，随着时间的推移，贷款可以少到忽略。

那么租金呢？看我帖子的美眉知道，重仓了股票型基金。那么，二三月可谓是遭受了重创。只有长期持有，等待回暖了。现状是房市得意，股市失意。也不能说凭运气赚还是凭实力亏，现在努力凭耐力捍卫财富吧！

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