她理财

登录 注册
#晒出你的财务自由规划

来自攒钱圆梦・27篇帖子・314人参与

发帖
momoM

4.16 50岁之前达到低配财务自由

momoM
momoM momoM 2021-04-16 19:31 阅读(2610)

想到财务自由的状态,太远。但想想低配版的财务自由,还是可以的。

①低配版目标:

一线2套房,一套自住,一套出租。

家人身体健康,家庭和睦。

②财务用途

除了维持必需日常生活,还要有改善性的享受。

大头开支是房贷,养娃费,感觉一线的房贷比正常养娃还贵。

父母养老,在老家养老负担小。改善型生活包括旅游,美食自由化。

③财务自由实现途径

大头是房子。房子2套,如果都是自购,压力不小。 一套自购,价值500万以上。一套是继承或者分。

自购住房退休前还完。可出租加公积金抵消部分,估计再自己还贷,年还10万。自住另一套。

自购房还贷加出租中,无法享受变现,但这套房用于娃成人后自住或变卖改善或创业等。

另一大头是孩子教育,目标学校是 211本及以上最好,再继续深造或出国,尽最大努力鼓励和支持。性格脾气好,身体健康就好。

目前想娃在国内高考读大学,公立学校即可。最大花销就是课外班,辅导班了,年8万吧。

再花销就是日常生活和改善性的精神消费,旅游,美食,其他尝试等,预计年7万吧。

保守预计低配版年支出25万。娃20岁以后的,娃教育支出会下降,那时候年支出20万。

按照乐观的收益计算,预计可投资权益类资产300万以上,产生乐观的收益,可基本覆盖这个年支出。

在月月还房贷,又养娃,又日常生活支出的情况下,再积攒300万以上可投资权益资产,在考虑复利,通货膨胀支出也增多的情况下,大胆乐观预计10年内达到,再保守点50岁之前达到。

粗略估计,奔着50岁之前财务自由。

锻炼好身体,如果不出意外,60岁左右退休。退休后,趁着身体硬朗,再游山玩水到70岁。其余的时间,再看看。

达到自由后,享受自由的前提一定是健康的身体,所以财务和健康自由,两手都要抓,都要硬。

来自她理财 Android 客户端
只看楼主
全部回复(4)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程