坐标：广州

贷款银行：中国银行

1、房屋产权所有人携带身份证、房产证、贷款合同原件等资料去柜台申请

申请后，银行会给你一张回执，上面会注明在几号到几号之间（申请后的一周内任意一天扣款），扣房贷的卡里要预存好银行算好的钱：除了提前还款的金额，还要预留罚金（提前还款额一个月的利息）。

我们提前还了两次，都在扣款日的前两天就把款划走了，扣款成功后可在5个工作日后可通过手机银行、智能柜员机及个柜台查询打印“贷款账户对账单”及“剩余贷款还款计划”。

2、结清全部贷款后，在扣款30个工作日后，房屋产权全部所有人（我家这套房子的房产证是老公一个人的名字）携带身份证、房产证、提前还款受理指引书（原件和复印件）返回贷款银行领取相关结算证明。给我们的是打印了一份所有贷款已全部还清（包括利息）的《证明》。

3、结清全部贷款后，要尽快到相关房管局交易所办理房产抵押涂销（解除抵押）手续。

这个需要在网上提前预约，还需要携带一位年满18周岁的中国居民到房管局作见证人（见证人需携带身份证原件和复印件）。房产所有人也要带上身份证原件（复印件）、房产证原件，还款证明原件。

我在5.1前请了两小时的假，和老公一起去办理抵押涂销手续，拿回了一张“涂销抵押证明（抵押权人出具），至此这套房子的提前还贷手续全部完成。

两点总结。

1、如果有打算提前还贷的最好选择等额本金还款的还款方式。

我们先来了解一下等额本息和等额本金的两种还款方式的区别。