根据我的亲身经历，房产交易没有中介，是可行的，中介不是必需品。

有条件的，当然可以自己去办理，不要被网上各种浮夸的言论洗脑。

四年前，我便亲自操作购买过一套二手房，办理的还是公积金贷款，房主本人还没法过来，除了签订购房合同外，其他一切手续都是公正委托给他人代办的。不过好在房子没有贷款，不用赎楼。

客观地说，二手房走公积金贷款流程是蛮复杂的，环节也多。从银行面签开始，到我领到房本、房主收到放款，共花费了2个多月时间，我前前后后跑了十多趟。除非是全款买，否则想不费心是不可能的，但也不是说没有中介就办不成。

下面简单说说我自己的经验吧，也许对有的姐妹有帮助。一般看好房跟房主谈妥了，交定金、签合同后，就是需要自己跑的环节了，顺序一般是银行、公积金中心、房管局。不管去哪儿，工作人员都会分别告知你相关的流程和需要准备的资料。就算交给中介办理，这些也都是一样的，该你去你还得去，该准备啥还得准备啥。无非就是有中介带着，自己更加省心一些。

包括很多人担心不知道房子有没有抵押，产权是不是正常等等，都是有一套流程的，办理中自然就要去查档，也必须去查档，银行什么的也是有相关要求的，不然办贷款都通不过，这些都可以写进合同里。当然也可以再谨慎一点，交定金前就和房主约定先去查档，没问题了再交定金。还有就是现在自己去交易也是一样的，首付款不能直接交给房主，也要在第三方账户做资金监管，这些风险都是可控的。

当然，自己去办的前提是，要有足够的钻劲、足够的耐心，不怕麻烦，而且肯花时间、花精力。

当时我也打听过，我们这边的中介费是这样收的，公积金贷款代办费收3个点，中介费另掏2个点。每个地方的标准可能不太一样。我觉得这个费用和配套的服务是匹配不上的，划不了等号的。后来我也了解到，有些聪明的姐妹，是自己联系房东谈好后，再去找个中介帮忙跑跑手续，这样中介费就不是照着门店价收了，会便宜很多。这个办法也不错的。

好的，回到这次的话题上来： 房产交易中取消中介，可行吗？

从长远来看，如果政府机构能搭建起相关的平台，正规、合理地指导二手房的价格，让信息变得更加公开透明真实可靠，同时让手续变得更加便捷简化，就像我们网上购物一样，不需要花费大量的时间和精力就能完成，预约看房、签订合同、办理贷款等等都能一条龙完成，取消中介自然是可行的。尤其对买方来说，确实可以省掉不小的中介费，算是利好。但是对卖方来说，可能要付出更多时间成本来维护，未必乐意接受。

但是现阶段，这样的平台显然还没有，政府也大概率不会直接承担起这个职责，还是交给第三方去做的，之后会衍生出什么其他的行业就不得而知了。目前能有一个平台，能具备发布真实房源信息、让买卖双方直接取得联系的作用，就已经很难得了。

所以，尽管中介行业需要被规范、被整顿，但它不会消失，市场还是有需求的。