今年4月份左右，身边有好几个同事都在参加“共有产权房”的申购，还直言：“摇到就是赚到”。朋友去看房的时候，我也跟着去了，一下子就相中了那个“四居”格局。当时一方面犹豫着要不要卖一套现在的房子换一套四居，一方面也心痒痒想着要不要也摇号试试？反正申购了，能不能买到还看运气呢。

于是用老人的名义做了申购，昨天看微信公众号推送，说摇号结果出来了。老人排在前100位，这下纠结了，买还是不买呢？

买的理由：

1.房子位置还可以，五环边离地铁1公里，小区南门有一个口可以直接上五环；

2.房子配套：附近1公里内有4个商场，中学有北四分、清华附分等，然后附近还规划了一所三甲医院；

3.房子户型好：尤其是四居户型。尽管总面积只有119，没有我家现在住的三居大，但是南北通透。

4.价格便宜：拿这套四居来说，总价大概在330多的样子。低于旁边市场价至少30%以上。还是精装修。

不买的理由：

1.房子是共有产权房的性质，自己占80%，政府占20%。目前房子直接继承会存在问题：要求名下必须无房。否则只能够清退后，给到自己产权的那部分。此外无论是租还是出售，都会有一定的限制；

2.房子暂时不会住。自己现在住的房子各方面都很齐全，孩子小学步行10多分钟，中学和我家小区就隔一堵墙。我家目前对口的中学，目前每年升学率也都挺高。如果要住的话，估计也得以后孩子上高中以后了；

3.房产归置：昨天跟先生沟通了一下，考虑要不买那个四居，卖一套两居。先生不同意，觉得现在的房子生活圈很方便。出门有很多条公交站，一公里生活圈内有好几个商场、五六个大型超市、幼儿园、小学、中学、三甲医院都有。觉得这边生活很便捷。但如果不卖房，就等于把钱都压到房子里，还短期不住的房子里，感觉意义不大；

4.资金问题：这个房子是期房，预计2024年交房。按照当前攒钱进度，交房钱这套房子预计可以差不多全款。但是到时候手里就彻底没有钱了，得从头再来。这也是我俩比较在意的一个因素。

基于以上吧，心里其实更倾向于不买，但总觉得万人参与的共产房，摇到了这么一个靠前的位置，价格也便宜，不买又可惜了。所以开始纠结了。

姐妹们，如果换作是你，你会如何考虑呢？