昨晚触电小她，甚是喜欢。看了好多姐妹的帖子觉得大家都好优秀，不管是职场达人还是理财达人，都够我学好几年了。

也因为昨晚（今天凌晨）的文章https://www.talicai.com/post/1222490?utm_term=534841&dev=android，有姐妹私信问我：文中4套房的由来和规划，那我就做个补充，简单讲讲吧，也希望得到小她论坛上各位姐妹的指点。

本人，刚刚90后，三十好几的中年人一枚。这4套房，除了首房首付的30w+由公婆拿出，其余的就是我和我的队友，靠我俩慢慢攒钱和倒腾的了。

第一套 2012年入 60+㎡ 未住过 贷款几十万（年代老远，具体数额记不起来了），还完贷后，房价刚抬头就卖了，卖飞了。为我短暂的房子取个名儿吧——“小冤种”。

第二套 2015年入 90+㎡ 自住房 自己攒钱给了首付，办了贷款，这次贷款近90w，全公积金，队友cover，一直自住至今，贷款21年提前还清。不考虑二胎的话，其实也能住，取个名就叫“刚需房”吧。但随时我兼职工作对环境的要求，队友也常常加班，原本的这套房，无法满足我们对住房的空间需求了。

第三套 2019年入 40㎡ 投资房1 用第一套“小冤种”卖得的钱做首付，同样是贷款，这次由我个人来贷，原因是上海当年认房认贷；因是我在上海的第一套房且个人名下没有贷款记录，所以就办下来了，不过是全商贷，130+w，因为我人不在上海，工作也不在，没办法办公积金。取个名儿吧，就叫“老破小”，位置在内环边，除了地段和交通超棒，暂时没其他优势，好在不愁租。

第四套 2019年入 70㎡ 投资房2 用第一套“小冤种”剩下的一点钱+我俩攒的存款，全款买入，不是小狐狸真翻身了，而且老家房地产业拉胯，房子不值钱，哪怕也是学区房、地铁房，但没产业没人口就是坑，姐妹们多多注意。再取个名儿吧，就叫它“小拉胯”。

看到这里的姐妹也发现了，其实我家的4套房都是有问题的，不是太老就是太小，要不在老家（新一线，）要不在上海，反正不能自住还难打理，我也是头铁，稀里糊涂的就成了这样，我自知这决算不上优质资产，怎么办呢？

所以从前年，也就是2020年开始，着手新规划，开启“合并同类项”，拟将老家的小房子卖掉，凑首付买个大点的。想想自己都三十多了，还没住舒坦过，不行！女人，就要对自己好一点。于是，在去年，带着改善自住的需求，入手了一套4室2厅的期房，预计明年下半年交付。地铁、高架、学区，还有个很大的综合体，基本满足了我们家近几年的需求。

第五套 2021年入，这套期房，彻底榨干了我俩，也让我在本职工作（工资低）暂无大幅加薪的情况下，只能在兼职上不断发力。但即便如此，队友也背上了240w的贷款，加上其他贷，我俩就走到了现在，总共500+w贷款。给它取名“榨汁机”吧。

至此，我家现有的4套房产梳理完毕，由来如上，规划如下：

1.今年争取卖掉老家的“小拉胯”，缓解下资金压力；

2.近两年加油搞职称，本职工作收入提升，还贷；

3.加大兼职开源，扩宽平台，夯实技能，毕竟我这行吃技术饭，还讲口碑，所以要不断精进。

就这样吧，搞累了，毁灭吧~（开玩笑）

小狐狸还希望趁未老，再奋斗10年，而我的副业（兼职）一直做到退休后，可以像我的启蒙老师一样，70岁鹤发童颜，身心自由。