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在房住不炒、银行理财亏本金、河南村镇银行存款事件、今年的A股行情等前提下，近几个月来关于是否要提前还贷的说法在一些媒体和论坛上传出，“该不该提前还房贷”的话题也一度登上热搜。8月1日，交通银行发布“对提前还贷补偿金收费标准进行调整”的公告，引发热议，登上热搜。这是对当前提前还贷热潮的一个直接反应。

在交通银行发布“对调整提前还贷补偿收费标准进行调整”公告登上热搜的同时，“北京楼市现提前还款潮”的报道也引起了人们的关注。3个现象足以说明北京提前还款的热潮：1、银行还款需要排队；2、某银行北京分行2022年提前还款量同比增长了20%；3、某国有大行石景山一家支行每月提前还款8000万。

不仅北京，全国各地的银行均表示2022年提前还款同比增幅较大。央行数据显示，今年4月居民贷款减少2170亿，其中住房按揭贷款减少605亿元，创历史新低。

江苏一位网友说：现在有的银行已经开始限制提前还贷了。

今日话题：你提前还贷了或是有提前还贷的计划吗，提前还贷的原因是什么？

我家于今年5月结清了所有的房贷（包括公积金贷款），6月开始没有房贷支出。

我家提前还贷的原因是理财收益跑不过房贷利率，具体如下：

1、股市行情不好。刚看了下我的股票账号，今年亏损高达24%；小目标持仓亏损17%+。

房贷是每个月要按时还钱的，我的心理承受能力有限：承受不了股市一边在亏本金，一边还要还银行利息。

2、自从打破刚兑后，我就没再买过银行理财。看各方报道，今年不少银行理财也亏本金。

3、国有银行的3、5年期存款利率比公积金贷款利息要低；其他银行比公积金贷款利息稍微高那一点，但又出了河南村镇银行的事情。

4、比公积金利率低的3、5年期的国债都抢不到。

一句话总结我家提前还贷的原因：理财水平有限。

另外温馨提醒一下：建议不要借目前利息低的经营贷（网上说有营业执照和房产证就能办下来）来还房贷，风险太大。

现在不少银行，推出了利息很低的经营贷，利率最低到3%以下。不知没有真实的业务往来，是如何贷出经营贷来的。我们公司去年买了栋写字楼：老板自有资金拿去买楼，然后付供应商的货款就用银行经营贷的钱（去年利率3.5-4%之间，今年利率是3%左右）：银行凭增值税票和盖了公章的采购合同打款出去。

还有经营贷虽然利率低，但贷款时间短（我们公司都是贷一年），如果经营贷到期了银行没有这么低利率的贷款了，那该怎么办？