她理财

登录 注册
#晒出你的财务自由规划

来自攒钱圆梦・27篇帖子・314人参与

发帖
FI财务自由

2024年1月实现初步的财务自由

FI财务自由
FI财务自由 FI财务自由 2022-12-31 20:45 阅读(2592)

在2022年底这一天,写下财务自由规划,督促下自己。

财务自由是我当下迫切要实现的一个目标,

有的时候我都感觉我对财务自由这个目标已经达到了执着的程度。

从2015年开始关注财务自由,中间走过很多弯路,

一路养鹅又杀鹅.

直到2022年的11月份重新审视财务自由目标,

我知道财务自由就在那里,一直都在等着我的光临,

最晚在2024年1月我要完成被动收入大于总支出。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

先整理下我当下的资产:(截止到2022年12月31日)

     出租房2处,月租金是3500元

     股市放了32万,年收益15%左右,平均月盈利4000元

    年底企业分红能又20万,到账后会全部转入股票账户,累计52万。

     出借的资金是2万,定存3万。

     自住房一套,代步车一辆,车库一个。(这些都是自用,不产生被动收入)

负债: 房贷还有40万(不准备提前还贷)

月支出:19000元(经过了4个月的认真记账后得出的一个支出上限额度)

月均被动收入是3500+4000=7500

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2023年月支明细:(76000+65600+46800=188400)

 1--4月  19000*4=76000

 5--8月(19000-2600)*4=65600(2600元一份贷款到4月份还完)

 9--12月(16400-1700-3000)=11700*4=46800

  1700元是一份保险到期不用交了,并且有个每月3000元的固定被动收入)

 2023年被动收入计划:(42000+78000+3500+1200=124700元)

  1. 房租3500*12=42000

   2. 股票基金账户 52万*15% =7.8万    

   3. 保险补助3500元

    4. 保险年金回款1200元        

2023年被动收入和支出的差额是:188400-124700=63700元约等于6.5万元。

2023年预计存款增加50万,则截止到2023年12活跃31日现金账户变为:

 52万+12.47万+50万=114.47万

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2024年1月开始被动收入为:(4.2万+17.17万=21.37万)

 1. 房租  3500*12=42000

  2.理财收入114.47*15%=17.175万

2024年总支出为:

 11700*12=140400元 

被动收入:21.37万 > 总支出14万完成最初步的财务自由。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

真正的可以放心退休的财务自由本金:

1.17万*12月*25倍=351万

 2套出租房价值125万,则还需要现金账户累积够226万。

2024年12月31日现金账户累积为:

114.47(年初)+4.2万(房租)+17.17万(理财收入)+55万(年存款累积)=190.84万

2025年12月31日现金账户累积为:278.66万

190.84(年初)+4.2万(房租)+28.62万(理财收益190.84*15%)+55万(年存款累积)          =278.66万

 278.66  >226 万  则完成了财务自由本金积累!!!!!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2026年~~2030年是的的第5个5年计划,前4个5年计划一直都在为生存疲于奔命,从第5个五年计划开始,我为陪伴家人,为了好好生活而努力。

只看楼主
全部回复(16)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程