你的财富缩水了吗？

这几天，同事心情很复杂，1.7万每平米的房子，现在跌到1.3、1.4每平米都没人要。

意料中的事情。

2021年，我们这边，有个旅游产业为主的海岛，撤县设区，成为中心城市的一部分。

当年海岛跟我们片区通了桥，在城乡结合处有一大片空地，还开发了一大片房产。

那年夏天的周末，中介带着一车又一车人去那里看房。

开发商介绍时说，靠近轻轨站点，以后会有一个中学，还会开发商场，特别是跟海岛近。海岛是旅游胜地，可以经常开车去逛沙滩。

很多人也被价格吸引，当时中心主城区的房价近4万，我们城镇这边的房价基本2.5万每平米向上。

据了解，最少有5、6个家庭条件比较好的同事，去那里投资买房。

那年我刚好去海岛疗养，真心觉得沙滩脏，人又杂，旅游管理不是很成熟。

岛上年轻人基本外流，中老年人为主，毕竟中心城市工作机会多。

路过那片城乡结合处的小区，我震惊它的荒凉，前不着村，后不着店的地方。除了房子没有看见任何的基础设施。

从发展前景看，做为城乡结合点，也没有类似经济开发区之类的建设，就算以后居民全部入住，也很难繁荣。

中心城市不会把这里当成开发重点，另一边的乡镇也不会那么用心来这个地方开发项目。

一个地方的发展是需要时间成本的。

假设全额买房。没人的地方发展肯定不够快，不会有很多外来人口来租房。

自己住，不合适，毕竟每天要来回近2个小时。那还不如住在自己现在居住的小镇上，上班只要十分钟。

假设是贷款买的房，那就更可怕。不仅浪费了公积金二次购房的机会，还需要支付贷款利息。

《富爸爸 穷爸爸》里说，资产就是能把钱放进你口袋里的东西，负债就是把钱从你口袋里取走的东西。

所以，当时好几个中介都邀请我去看房，被我坚定的拒绝。

2022年很多地方房价下跌，有政策原因，也有虽然疫情影响。

但是一个房产如果有这么大的下跌幅度，是不是也在说明，这个房产是不适合保值，不适合得投资。

在国家房住不炒的政策下，我们一定要理性投资，选择那些更好一点的房产。

怎样才能找到好的投资标的？如果在去年如此严峻的形式下，价位依然坚挺的房子，还大家想要买的房子，应该是能抗住更多风险的。

富爸爸曾说过，富人买资产，穷人买负债。

其实这几个同事经济能力，相对我们优越，才会去买房。如果乱踩坑，增加了负债，肯定会造成财富缩水的。

大家赚得都是血汗钱，如果有机会买人生的第二套房子，一定要多功课，多关注买房的坑，避免出现财富缩水的情况。