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第二次网签的结果“限制房产”
去年12月28日买房—转帐首付，当时很多人都阳了，我也是买房后当天阳了（发烧），有经验的买房销售也阳了，小老板也不懂，网签的过程都是摸着石头过河，懵懵懂懂，不专业，付款方式错误导致要第二次网签，网签查出：也导致未卖的房子出现 “限制房产”红色预警信号。
付款程序错误：例如POS机支付一万元，从一万元中扣钱，这个程序是错的，手续费要在另一笔钱扣除，就是手续费几十块扣除的原因（导致“限制房产”红色预警信号，要第二次网签只需重新转帐即可，不需要再签合同）
有的是因为拍卖欠税导致“限制房产”。这就需要买房之前最好提前查询网签结果，去银行、住建局了解房地产是否有抵押、欠税等信息。
买房是一件大事，有疑问，跟自己利益有关的东西，一定要及时问清楚原因及解决。一定要亲自搞清楚，要去查网签是否“已备案”，房子是否写自己的名字，什么原因“限制房产”都可以在“住建局”查询。
都没听说过付款程序会导致需要重新网签的，一定要弄清楚，别有风险
去住建局查到，已备案是所属自己的房产，房地产商付款程序错误导致“限制房产”，就是把付款的那笔钱里扣款导致“限制房产”，所以要重新付款，也就是第二次网签付款。因为那时侯网签，中介阳了，房产小老板不懂，操作失误导致要重新交付款。
经一次长一智，有疑问多问多查看，才是最正确的买房方式。
住建局能查到就妥了