说好了每周一次答疑，老班加班加点也要兑现滴~

上周发了两堂课#老班有话说# 还房贷，等额本金or等额本息？ 和 #老班有话说# 有闲钱，提前还贷还是投资理财？ 现在就同学们的提问做一个统一回答。

1. 姗姗：请教，是说等额本金在任何时候都划算吗？

老班：从省钱的角度说，是的~等额本金总是比等额本息省钱。

2. easy_life: 如果隔个1-2年会提前还款的话，是不是该选等额本金啊。

老班：是滴~~~顺便说一句，在等额本息情况下，如果要提前还款就尽早，越到后面就越没必要提前还啦~

3. Vilian: 话说，办理贷款的时候，还款方式是自己选择的吗？银行会限制吗？

老班：还款方式各地和各行都会有差异，具体还要看银行怎么规定。顺便说一句，提前还款的规定也都不一样。在贷款合同上会写，可否提前还。如果不可以，需要去银行申请提前还款等待批准，审批时间不一定。

4. TS:我的贷款是本息的，我打算11月份提前还点，然后还款额不变，只是缩短年限。请问之后的月还本金和利息的计算公式是什么？我没有找到合适的，网上都是计算器。我想知道我该如何计算，然后下次在还款的时候，我也能自己算出来。

老班：这个老班也木有公式，其实不用公式哒~还是按照老班之前讲的拉Excel表格的方式，唯一的变动就是你在表格中找到你要提前还款的那一期，在剩余本金那一栏减去你要提前换掉的数，后面的表格就会自己变哒，试试看~PS.最后几行会出现负数，说明已经还完鸟。

5. 温度：请教老班，10年四月贷款75万，其中50万公积金，25万七折商业贷款，时间15年。现在要提前还贷合适么？如果有年收益8%的投资，值得提前还么？

老班：肯定不合适啊。钱留着投资吧，别提前还了。

另外还有@肆无忌惮的风雷雨电 同学提出希望老班能够延伸开来，分析比较一下两种贷款方式下，提前还贷的不同情形。嗯，提前还款的问题还真是比较复杂，老班找个时间再专门讲一下。

上周答疑就到这里，如果还有问题可以继续提问。大家有没有发现老班从上周开始在小课后面留作业啦？还真的有同学认真做了呢，快来看看都是哪些好同学：

财女好作业

今天先酱紫，明天见！