记录2024年当包租婆的全过程(更新中)
2024.4.18
今天办理过户啦
房子份额占比写的我占比99%,老公占比1%
明天再交4.5w契税就可以了
中介说交完契税三个工作日就能拿房产本了
期待
2024.4.13
昨天中介说估计下个星期网签、交尾款和过户了,
也就是最快下周五4.19房子完全属于我们的了
今天把房子首付尾款64w全部转给老公了,让他也短暂的感受下有钱人的快乐吧。
转完之后看了下小家存款余额,5490元
真真的存款清零了,一切从头再来吧
2024.4.11
中介给我们发消息说业主那边搞定了,尽快会约双方网签然后办理过户的。唉,真是好事多磨啊!
2024.4.10
我们的首付款终于全部到位,老公也憋不住了,就问中介事情进展如何了。中介说让我们再等等看的。
2024.4.4
中介给发消息:明天下午你们有空吗?业主那边说约你们出来谈一谈。
老公和我的态度一样,不见面,对方业主不提出解决方案不见面,免得伤和气。
2024.4.3
中介给我发消息说,房子卖不了了,说对方业主缺个股东决议,可能会导致银行贷款尾款收不到,问我们愿不愿意配合银行放弃商贷办理经营贷,我一听直接表示,要么搞定缺的材料,要么按合同赔付双倍违约金,态度非常坚决,房屋中介一看没有商量的可能灰溜溜的走了。
2024.3.22
今天银行通知同贷书下来了,现在就房款首付到位了就可以过户了,可惜我的理财要4.2才能到期。问了中介被告知同贷书半年内都有效,那就等着吧
2024.2.19
中介约了买卖双方本周五办理网签和按揭资料,离拿钥匙越来越近了。
2024.2.2
今天约了贝壳旗下的设计师去新房里面量了下房,想了一下大致的布局和计划。感觉受益颇深,准备年后拿到钥匙就开整的。
2024.1.31
终于等到签约的这一天了,兴奋、激动。今天天气恰好也转暖了,等会儿得打扮一下,美美的去签约。
又battle一下午,砍了1.2w的价
支付了8.5+6.5+2.38=17.38w,年前只能办这么多了,其他的流程得年后整了
拿了签约合同,约了2月29日之前办理贷款合同
2024.1.30
原业主那边问我们能不能多付点首付,因为已经超出预算9万多,所以果断拒绝了这个请求
今天中介终于给我们发消息过来,确定明天下午三点和原业主签约了。期待…
2024.1.25
刚中介发消息说要下周一签约了,因为双方都要准备签约材料,明天来不及了。
2024.1.24
昨天晚上看房无法看到采光,今天找中介又带我来继续看看。交了定金和中介费。
因为我有笔钱是4月份到期
所以估计4月份能办完所有手续拿钥匙吧
房子是个空的,准备简单刷个白墙买点家具入住了。
本以为至少要几年之后才能当包租婆,没想到来得这么快
有时候缘分就是如此神奇。
只是资产又要清零了,要重新开始存钱了
交了一万意向金
本周五签约开始走流程,期待
2023.1.23
中介下午五点多给我发消息
说新出了套房源比较适合我们
看了下图片有点困惑
然后中介带我们去现场看房了
原三室一厅带露台
改成了一套两室一厅一卫一厨带露台和一套一室一厅一卫一厨
准备带露台的给公婆住
不带露台的出租
写篇帖子记录我当包租婆的整个过程
恭喜
恭喜恭喜包租婆