一晃在北京买房已经3年了，房子2021年购买时是410+，看了中介2023年的卖房记录，同户型最高到500+，最低到420+。所以这三年，小区房价可谓经历了个哭脸曲线，上涨20%后又跌了回来。算上中介费和这三年的利息，减去节省的房租成本，勉强算持平吧。周五郭嘉出了房地产重磅新政，希望今年北京的房价能止跌企稳。

我终于在北京买了房

今天查了一下剩余房贷，从最开始贷的243个W，到现在商贷还有106，公积金还有109，共计215个W。这三年除了每月按时还贷，还蚂蚁搬家式的提前还贷了9万。下一阶段目标就是把零头的15万先清掉。希望权益类产品给力，让我在提前还贷的路上多些机会。

说说这三年有房的好处吧，有了这个房子，每年冬天可以把爸妈接过来一起过冬过年，住上3、4个月，这一点来说是最开心的。其次是给予了自己足够的生活空间。我在北京通勤时间门对门是45分钟。虽然通勤辛苦，但让我能从工作的环境中脱离出来，拥有一个完全属于自己的舒适空间，还是很幸福的。北漂或新北京人都懂，工作归根到底是为了生活。

坏处嘛肯定是有的，比如没啥存款，消费降级，错过申请员工宿舍等机会。我今天还在想如果3年前没买房，现在手上资产会增值吗？想想也很难说，很大可能被套在了股市里。哈哈哈，割韭菜的镰刀是一把接一把。所以没关系，瑕不掩瑜。希望过两年再回头看，房子能保值，还贷更轻松，大家日子都继续蒸蒸日上，越来越好。