房贷利率终于在这个月降了

hyhyshu hyhyshu 2025-02-18 15:30 阅读(779)

一个是纯公积金贷款，重定价日是1月1日，然后1月份的房贷还是之前的，没有变化。这个月开始，贷款利率从3.1%降到了2.85%，每个月少了86元。

另一个是二套，纯商业贷款，之前的利率是3.9%。存量房贷利率下降政策执行后，原本是8月份开始调的。又增加了重定价周期的调整，改成了3个月。于是，从本月开始执行了3.55%的利率每个月可以少还263元。

于是乎，又经过提前还贷的方式，终于让每个月房贷降到1.5万以下，顶峰值可是将近2.2万啊。

目前差不多公积金+房租收入可以基本能覆盖房贷和房租支出了，压力小了不小。

接下来，争取在2028年年底之前将第二套房贷还清，第一套公积金贷款的房子的贷款就留着抵扣一点税吧。

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