有买学区房的打算去年年中就有了，预算120万，买个小一室挂户房就OK，7月份还跟中介约过，但是因为工作太忙，一直没时间去看房，而且在去年10月以前，看那个片区的二手房都在降，中介说大约110万就可以买到，心里就更不慌了，没想到10月一过，风向就变了，在新房房价的带动下，二手房价突然就起来了，打了我个措手不及，当然当我知道房价已经涨了的时候已经是12月份的事呢，一看看中的挂户房齐齐价格升到了120万，我当时还想着挂网价那不还有还价空间嘛，自己忙就让老公抽空约中介去看了一下房子，结果回来反馈的信息是120万一分都不降，而且你想买房主还不一定能约出来，很多都是不诚心卖的，只是挂在那儿望风向，等着年后的小阳春，那会儿急需挂户的人多，更能待价而沽。

我顿时就觉得房子失了信价比，不香了……正好有天跟同小区的朋友出去遛娃，她提到她们家八月份已经买了学区房，而且是片区最好而且是校内直升初中的学校，突然就被她说心动了，回去就找老公商量追加预算，干脆一步到位，免得6年后又面临摇号的选择，他刚开始还有些犹犹豫豫，觉得学习还是主要靠自觉，学校差不多就行了，没必要把自己生活搞得紧巴巴的，这人一旦动了这份心思，那得想方设法实现呐，所以我就从生育率、学区发展趋势、学区所在区位甚至不买房找关系交择校费等方面跟他进行了分析，他慢慢也不反对了，那就冲呗。

年后开年我俩就忙得飞起，那就必须速战速决，上周末去看房就看上了一套，挂网价225万，房子一进去感觉就是业主在自住，收拾得井井有条，保养得很好，我们一眼就相中了，于是本周二让中介约了房主面谈，昨晚上三方坐返一起，总体我们都是比较爽快的人，晚上8点见面，9点敲定价格219.5万，10点签完合同，而且房东说房子里住的是她朋友，因为家里房子拆迁没地儿住，租住在她家，她已经告知朋友3月31日腾房，我一听，哎呀，这么优质的租客必须留住啊，于是说你朋友如果想住可以接着租，不用搬家，这房子我们只弄来挂书包，不会住进去，房东一听也跟高兴，马上给朋友电话说可以续住，以后租金就直接转给我就行，还赶紧让我和她朋友加了微信，租金约定3000一个月，中介一听赶紧表态说下来帮我们拟定一份合同，交房的时候带过去签了，你看，买房租房无缝衔接，太丝滑了。

最让我惊讶的是现在银行贷款服务现在都这么周到吗，我们签完合同都晚上十点了，然后中介问我需要今天把贷款合同也签了吗，免得再跑路，我说这么晚了银行还没下班？！她说没有，您如果需要几分钟他们就到，我去～银行现在都这么卷吗？后面又签了贷款合同，回家后都12点了。学区房搞定，终于可以安心了，查了一下，因为学校爆仓，小学分成了低小部和本部，123年级我们将在离家1.2公里的低小部就读，456年级则到2.2公里左右的本部就读，距离都可以接受，当时通勤距离也是我们考量的重要因素，总之……各方面都令人很满意，接下来就努力挣钱攒钱提前还贷喽！奥利给～