好久没来小她，今天相对空闲一点，看到话题浅浅的参与一下：

回顾上次2022年发帖，已过近三年。

之前有计划在四十岁那年能把手上房子处理一下，增加现金流，可惜如今三年已过，房产除了两套新房陆续收房，无一套顺利出手，按目前的房市，即使不考虑自住房，预计投资房产已跌破购买价格超100万（实际自住房因总价高，预计市值损失更大）

所以现在最大的安全感还是有一定现金在手，可惜年过四十，大部分辛苦奋斗的积累都变成了不好变现的房产，现在急迫希望能多攒些现金，以备十年后的养老及孩子成年后的家庭开销；

盘点2022年到2025年这三年下来现金基本无变化（准确来说是减少了约30W）三年来的成绩：1.投资了一部分养老年金及增值寿险约74W，

2. 投资了二三个项目不到200W；股票收益约60W;

3.收二套房，装修自住房约60W，增强了生活品质及幸福感；

4.淘汰及新购代步车一辆。

再定一下2025-2028年三年目标：

1.儿子考个好大学；

2.全家人身体健康，养成锻炼习惯

3.房产变现1-2套，增加现金流超200W；

4.家庭固定年收入100-150，如房产不能变现 ，也要努力够一够存款目标500w（比较难，需要努力+运气）

5.不做高风险投资（目前股票本金已基本撤仓，基金仍有10W）保持被动收入20W以上（目前房租金一年9W＋ ，其他万能险等低风险理财收益7W+）

6.LG那边能继续做2-3个项目，具体要看投资风险及收益情况，这一项随缘。