申购时间：2025年3月21日至3月24日，大概率会在首日完成募集，未中签资金到账时间T+3。

基本信息：

所属行业：仓储物流

发行总量：10亿份

网上数量：8000万份

发行价格：3.29元

网上发行规模：26320万元

网下认购倍数：53.52倍

认购费率：

M<100万 ，0.60%

100万≤M<300万，0.40%

300万≤M<500万，0.20%

卖出费率：与ETF一致

认购金额：1000份起步（最低3290元），深市认购不可撤单。

这里要做说明的是：深市REITs认购按份计价，会根据单价*份数自动冻结资金。而沪市REITs认购是以1000元起步。

认购方式：在场内基金-基金认购（不是基金申购），填写代码180305，输入认购数量。同一个人的不同证券账户可以多次提交并都有效。

项目概况：仓储物流

本基金首次发售时拟投资基础设施项目包括顺丰航空地产公司、武汉丰泰、合肥丰泰分别持有的深圳项目、武汉项目、合肥项目，合计估值人民币 30.41 亿元。深圳项目坐落于深圳市宝安区航站四路1111号，属深圳机场物流园区，周边以物流及工业园区为主，主要的项目有：深圳现代国际物流园、深圳机场汉莎物流园等。武汉项目位于武汉市东西湖区走马岭街道东吴大道535号，所在区域仓储物流项目聚集度较高，主要的项目有：普洛斯武汉东西湖走马岭物流园、嘉里物流园、新宜中国武汉（东 西湖）临空港物流园、深国际综合物流港等。合肥项目位于合肥市蜀山区，周边以产业园区为主，主要的项目有：跨境电商总部大楼、 联东U谷、国际电子商务产业园等。

中签率和收益率预估：根据当前市场情况和历史数据，顺丰物流REITs的中签率测算如下：预估会有1000亿资金认购，中签率在0.2632%附近，资金占用5天。

综上，REITs的认购后按资金量分配份额，多申购多分，少申购少分，比北交所打新好一点的是基本没啥门槛。

我全力认购。