房贷降息，依然提前还贷

Money88888888 Money88888888 2025-05-02 12:35 阅读(330)

2013年，贷31万，10年，等额本金

利率最高时6.5% 后6.15%后续5.9%

最后清空此笔剩余本金时，最低时为5.2%

2013年12月开始供贷

2018年10月还清贷款

花费时长：59个月

（近5年时间，利息支出约为17万多人民币）

还清贷款后的本息和：48W多

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2014年，贷105万，30年，等额本息

利率最高时6.5% 后6.15%后续5.9%

最后清空此笔剩余本金时，最低时为4.9%

2014年4月开始供贷

2021年1月还清贷款

花费时长：81个月

（近7年时间，利息支出约为33万多人民币）

还清贷款后本息和138W多

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2024年，贷240万，30年，等额本金

利率最高时3.25% ，目前已经拥有2.9%利率

2024年8月开始供贷

目前花费时长：10个月

（近年时间，因为提前还贷，加上利率调整后3%左右，利息支出约为3万多人民币）

剩余本金65万左右

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以上近15年内，资产由负资产变为固定资产，以房养房，收到的房租可以覆盖房贷，未来计划以房养老计划尽快落实清贷。

只看楼主

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