打算做一个房产投资的长期主义者。在这个低落的周期，开始布局三四线小城的房产，两分生活，三分天意，留了五分自己努力。

 好吧，不废话直接开始絮叨我们正题吧。作为新手小白，对店面的理解就是赶紧租出去，最好广告一贴，一天之内电话打爆，当天就可以签约。隔夜隔滴都不耐烦。

然后，问题来了。挂了三家中介，三家报价不一；问了售楼小哥，报价不一；左邻右舍还没电话呐，无从问起。中介报了其中一位邻居报价，不是我说，我但凡胆小些都要被吓晕，我觉得我撸起袖子都不知道做啥生意能赚回租金，当然主要我也对生意一窍不通，并且天然地有点排斥，姐社恐啊。看着这个没有窗户的小店，实在想不出来可以做啥。开个奶茶店吧，摇奶茶我都未必能一个月摇一两千啊。

在东张西望问了几个租客之后，我觉得租客们说的很有道理，现在这行情能租出去都得去无锡灵山大佛那还愿了。话说我还神奇地追着租客问你问一圈了吗，那一圈咋说的。

正在忐忑地等租客们考虑完回复我，接到了房东们和中介们的电话，你这么乱挂，不行啊，你不算自己买店、维持店的成本吗？哦，对，店是有成本的。

关于这个重新挂牌的理解，租客们热心地和我讨论了当前经济形式以及创业艰难，房东们热情地帮忙分析了店面成本。中介依然不同报价，有租客说租金影响店面买卖呀，店面还没卖完哪。

店租的博弈与平衡，到底分谁的蛋糕？之前我感性认为，店的成本固然影响店租，但是店面的价值必须出租才能实现。在直面众说纷纭之后，小白的我终于具象化地理解了一排新的店面，它的价值存在着分歧，也在于分歧。最重要的在于你对这个城市的理解，更在于你对这个城市一个区域，乃至于一个街区是如何理解。

突然爱上了一手店面。分歧孕育着未来。