1、消费支出方面：

现在基本只买生活必需品，尤其是以食材为主，其次就是看病要花钱。

上月底去复兴医院做了一个切除子宫肌瘤的宫腔镜手术，因为赶上周未，住院五天。费用有术前检查，没太计算多少，因为时间比较分散，可能有七八百吧，手术费用是2400+，术后还有复查费用 ，估计总费用不会超过4000。很幸运的是，不用做腹腔镜，不用在肚子上打三个洞，而且一次就切除干净，不用再做一次手术了，手术也很顺利，控制手术风险的一个重要手段就是控制手术时间在一小时之内，否则容易心衰，医生技术非常高超，听我老公说，刚刚好就是在一小时结束的手术，因为手术难度比较大，这也是很不容易的。隔壁床的姐妹手术难度比我还大，手术时间大概是两小时，但结果也特别好，也是一次性切除干净了。

手术前看小红书说医院饭特别难吃，我还特意买了很多水果、熟食、面包，吃了两天，到第三天开始订饭才发现，其实很好吃，起码是现炒的，不是预制菜，除了清淡点没毛病，说实话，这样清淡的调料和食材，自己都做不成这样。馒头特别好吃，不软不硬，可以分层撕着吃，最后出院的时候，有姐妹还打包了9个馒头带回家吃。护士吃惊得很，看着一桌子馒头，以为是每天都不爱吃剩下的，结果是太好吃了单买的，说我们医院还有要打包回家吃的呢，可能刚换厨师。

我看都没人象我一样带这么多吃的，还带了一套一次性床单被罩，本来手术后想再换一套的，因为对麻药反应很大，晕了一天，起不来，就没换。手术是全麻，麻药是打点滴的形式，一点点地输入体内，麻醉师说所以一停麻药很快就醒，但我老公说我从手术室出来，一小时40分钟才被推回病房，也就是大概90分钟才醒，按体重计算药量，对我就会超量，会血压低，所以一般就会晕。还带了烧水杯，在医院的自助售卖机买了好几瓶瓶装水，大家基本都是喝医院提供的开水。还带了一次性马桶垫。医院的饭是的26、33、40的套餐，还有小炒和单独的营养汤，每次去取饭，我发现绝大部分都是定26套餐，订更贵的大概只有20%，我基本都是订40套餐，手术后吃不了那么多，订小炒和营养汤。

所以整个手术过程，我花得应该比大部分人要多一些，不过，我发现只要不去私立医院那种有钱人消费的地方，在普通人消费情况下，还是比较绰绰有余的，也不用太心疼钱。

2、看到9月15日要执行的租房条例，整个人感觉都不好了。

第一，要交房东税了，这个还是最次要的，虽然它会导致成本增加，利润减少。但是长时间看有机会能涨上去，不一定要完全由房东承担，最终应该还是羊毛出在羊身上。

第二、对房子品质要求更高了，比如可能要有安全资质、准备灭火器、甲醛不能超标，对租户更倾斜，可以拖欠90天房租，另外，违反条例，不仅会罚款，房东还可能承担刑事责任，有五六七八个部门管着关于租房的方方面面，全部联网信息共享，租户可以根据需要打相应的一个或几个投诉电话。一句话，租户想怎样就怎样，随时可以投诉房东，但是房东想怎样不可以怎样，从头约束到脚，租期不被允许进入房子，可被拖欠房租却没有哪个部门管，只能起诉，被租户投诉就被罚款。这些很要命，基本上是提高了出租的行业门槛，个人房东可能至少一半不具备这样的能力，象我这样的出租能力感觉在房东里基本算前50%的，都感觉无力应对。所以肯定有很多个人房东不是空置不租，就是租给大中介做托管，到手租金就被压得很低，大中介两头赚钱，租房市场里的个人房源会越来越少，形成垄断，最终房租上涨。个人房东房源占比将大大减少，租赁公司出租成为主流。

所以，我准备看看到9月15号大家会怎么办，随大流，但是想靠房租收益养老一定会更加困难。这个条例就是在为房产税做准备，类似于手术前的术前准备，房产税可能很快就执行，毕竟土地财政已经不能再持续下去，迫切需要在房子持有环节的房东税、房产税填补缺口，七月的会都未提及房地产，说明房地产风险基本出清了，这些事都可以开始干起来了，各位业主们，为国效力的机会又来了，做好准备好吧。

如果说就是不去备案，不整改，不去缴税，会怎样，随手一个投诉，就要面临罚款、补缴、滞纳金，甚至可能承担刑事责任，如果说不租了卖房，那就低价卖了，现金被印钞的通胀稀释，买国债债券吧，马上又开恢复之前免征的利息收入增值税。总有一款适合你。