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超过年化8%得投资，就是思维得转变
昨天听到一位做物业的朋友讲的一个事情，倍感震惊。
他们公司在出售一批工抵车位，大概接近尾声了，去年的一个客户过来要优惠，然后朋友顺势说你能签下剩余的8个车位，就申请到折扣价，结果客户就签约了，朋友很震惊说你是投资转让嘛，客户表示，不卖，就是用作夫妻俩的补充养老，说去年买的6个以3000/个/年在出租了，很抢手。估计优惠万每个车位不到4W，这么算客户手里现在14个车位，一个算4W的话，共投资不到56万，每年租金有4.2W，收益率8%左右，小区位置不错，后续租金估计还会涨，并且车位的使用年限是70年，预计最多14年回本。不用再投钱进去，就可以有持续收益了。相比现在日渐低迷的存款利率，或者养老金增幅也逐渐收窄了，今天也就增幅2%了，这不是妥妥的几只大金鹅嘛
果真，有钱人的思维就是不一样的。何况这个客户的车位还是贷款的，那么自己投入的钱或许，只有30W，就撬动这几个大金额，为自己的养老生活持续的添砖加瓦。
聪明人就是不一样。
我们这里的车位开盘的时候，14万，后来直接5万，一年租金1800到2200都有
车位这么便宜可以租这么多钱嘛，我们车位10万买的，一年都很难租到3000
要看位置和车位配比了
最开始卖的时候，高的要10万了，现在是接近尾声在处理了，所以便宜的
其实这边车位一个月租金250，挺便宜了，新小区400-500了，所以他这个放租的租金算是很实惠的，预计这个片区逐渐成熟，只会更高一些，毕竟靠近高铁站
确实这个楼盘刚开始的也卖到10万，这是最后在捡漏的
原来我们在小区也是租邻居家的车位， 后面偶然跟朋友聊天得知这种按受益去核算，等车位降到自己的预期值后立马就入手自己的车位。