【贷款余额19.16w】已还本金突破百万了!
继上个月突破30w大关后,想早日还清贷款的心已经迫不及待了,于是这个月绞尽脑汁,把带死不活的基金清仓了,加上工资及单位福利套现,七七八八凑了9.6w,11月扣款后,贷款余额目前是19.16w,突破20w啦!同时,已还本金已经100.83w了,其实这只是本金,因为房贷页面不想让我直观地看出来为了这些贷款,我支付了多少利息,所以我自己建了表格算,下面是2018-2025年累计还款的情况:
公积金贷款120w:累计还款124w(本金100.84w,利息23.73w)
商贷29w:累计还款32.36w(本金29w,利息3.36w)
合计贷款149w:累计还款156.93w(本金129.84w,利息27.09w)
这几年,房价持续下降,而贷款人需要持续支付贷款利息,真的就是给银行打工啊。
但话说回来,买房时我没有能力预判到房贷会下降,而且这个小户型一居室确实也是我一个北漂人居住的刚需,有房给了我足够的底气,让我在这些年自我成长上避免了很多迷茫、焦虑和无助的时刻。在北京如果想要租到一居室,每月至少也要4500元(我曾经租的5000元),那么8年的房租也要43w了!所以这27万的利息就当是房租了吧!至于房价的下跌,那对于我这个刚需来说,我可以像鸵鸟一样把头埋进沙子里,不看不想,反正我是要有个地方住的。房贷还清之后我就不用考虑房租、不担心每月还贷,公积金可以持续提取,那么工资、公积金、理财收益等等,扣除生活开销后,都是我可以攒的钱啦,想想那小日子也太美好了吧!
期待期待,姐妹们一起加油哦~~~

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