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#房贷降息,提前还贷 or 追加投资

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Sallyapril

【贷款余额6.6w】希望下个月能结清

Sallyapril
Sallyapril Sallyapril 2026-01-15 16:32 阅读(183)

本月还款19952元,其中利息193元,大概一年利息2.3k。

遥想2018年还款的第一个月,还款本金5019,其中利息3250元,每年利息就要3.8w。

下个月春节,按照惯例,应该会有一笔年终奖,希望能够一下子把这剩下的6.6w还清,那样我就告别还贷,不用再支付利息啦~

我查了一下,很多城市是如果贷款还清了,公积金也无法继续提取了,但是北京的应该是按照当时买房的价格作为额度上限,可以一直提,那样每次提出来的公积金也会算是一笔收入攒起来啦。

去年初定下的目标是2027年底前还清贷款,现在是大大的提前完成了目标,太开心啦。

我朋友是商业贷款,她保留了几万块钱,设置每月还很少的金额,这样可以一直抵扣税。公积金贷款可能不太能完全参考,因为公积金贷款虽然是自由还款,但会有一个每月最低还款额要求,目前我的最低还款额是4521,卡着最低的线去还,一年多也会还完,没法做到留比较少的本金,拖很长的还款时间用来抵税。所以我选择尽快还完,不支付利息。

以后再也不要借贷借债啦!

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