她理财 App
效率拉满，初中学位房已出租
我办事一向有效率，终于赶在年前，把所有事情搞定，清清爽爽过年了。
1，决定买学区房后，就在能力范围内，快速做了决定。在一众房子里，挑出最合眼缘的那一个。
2，月中签协议，当天联系中介把自己原来的房子挂上去，获得首套资格；给银行提交各种资料，17号打了首付，进入审批阶段。期间打中介费。
3，29号银行审批通过，放款。安排线上过户，交税费。房东原户口已迁走。
4，30号手续办妥，下午跟中介去收房，水电物业交割。顺便转户口，十分钟拿到新的户口本。
5，房子原本就是托管给中介的，就是中介赚个服务费及差价。当天原维护人到场，谈了一下价格，到门店签约，因为过年，所以日期从2月26号算起，先签一年，3000每个月，减去物业和维修基金，差不多每年实收29000左右。
6，我连钥匙都没有，反正以后只等收钱就是了。租客有事也不用联系我，也不用愁空租了。
下个月开始还贷款，一年差不多要11万左右，两边租金能收个七八万，我再租个新房子，尽量住房开支，控制在10-12万之间。这样全年开销在32万左右。还是可控的。
