买房15天瘦5斤:为老公的一滴泪
今天送孩子去寒假托管班后,我开车直奔单位。等红灯的间隙,抬眼瞥见路口不远处就是瑞幸,心里立马盘算:反正顺路,自提一杯咖啡,还能省笔外卖运费,多划算。
可点开瑞幸的自提界面,我瞬间蔫了——标准美式,居然涨了一块钱。就这一块钱,我对着屏幕犹豫了半天,最后还是咬咬牙关掉了页面:算了,不买了,到办公室喝免费的茶凑活一下吧。开车驶过路口,咖啡瘾还没压下去,又不甘心地点开了库迪,就是以前觉得难喝的那种,想着实在想喝,凑活一口也行。结果一点开更心凉,以前2块9就能拿下的基础款,现在也涨到了4块9,比瑞幸涨得还狠。
破防了,是真的破防了:
天哪,如今连一两块钱都要心疼的我,居然背着200万的负债,当初是怎么点头答应买房的?我又怎么沦落到天天算计这一块两块的地步?连给自己多花一块钱买杯顺口的咖啡,都要在心里反复纠结半天。
这半个月,每天晚上躺在床上,脑子里全是算账:最坏的情况会是什么?我能承担多少损失?这笔账翻来覆去地算,算到头发一把把掉,体重硬生生瘦了5斤,连个安稳觉都睡不成。
最讽刺的是,我们买的不是刚需房,也不是我心心念念的改善房,而是一套仅供周末度假的别墅——纯纯的奢侈品啊!
喜欢别墅的理由其实不用多说,人天性就向往那样的生活:有天有地有院子,宽敞又舒适,各项功能都能分区实现,即便在家宴请宾客,也不会影响其他家人学习、锻炼或休息。理想中的住房,本就该是这个样子。
可别墅,确实不太可能是好的投资品。价值高、市场小、流动性差是硬伤,我们买的这套近郊别墅,公共配套更是一言难尽:附近只有教学质量一般的公立学校,私立学校又贵得离谱;没有三甲医院,距离小区五公里外才有一个大型商超;交通也极其不方便——所谓的“到单位只需25分钟”,往往只存在于深夜全程绿灯的理想状态,上下班高峰期开车实测,起码要一个小时。更别说维护成本,别墅的院子那么大,压根离不开人打理,要是事事都自己来,单搞卫生就能把人累死。
我想要的从来都不多,不过是一套地铁旁150平以上的房子,能方便我上班,也能方便孩子上学。这样的房子,哪怕多花点钱,我也心甘情愿。可结果呢?我放弃了自己的理想,成全了他的理想。
就因为他的一滴泪,我心就软了。现在回想起来,那大概是我这辈子见过最值钱的眼泪了。
我老公,大概就是现代版的褒姒吧。褒姒一笑,周幽王失了天下;他这一哭,直接让我丢了自己的低配版财富自由。那种好不容易攒够底气,能对生活坦然说句“去他娘的”的潇洒,彻底没了。
以前总觉得,自己不算胆小的人,可这次买房,我才发现,原来我已经老了。老年人最厌恶风险,也最需要安全感,而现在的我,连一丝一毫的安全感都没有。
我逼着自己冷静下来,仔仔细细算了两笔账,试图把那些焦虑掰碎了、揉开了,看清楚自己到底在怕什么。
第一个焦虑点,是孩子上学。我和他已经商量好,一年半以内不转学,这一年半里,我有足够的时间慢慢操心这件事,不用急着逼自己,更不用逼孩子。
第二个焦虑点,是居住和房贷。房东要求半年内不交房,这半年里,我的生活和以前没什么区别,只是多了一笔房贷要还。再往后一年,孩子还是走读,和我之前住在东李的时候一模一样。
唯一的区别在于,以前住在李村,每个月5000块房租,全是从我腰包里掏;现在这套别墅,每个月8000块房贷,用公积金抵扣一部分后,我自己只需要掏3000块。说实话,居住体验比以前好了不少,以前那样的日子我都能接受,现在又有什么不能忍的?
想通这两点,心里稍微松了口气,但失眠的毛病还是没好。直到后来我才发现,我最核心的焦虑,根本不是房贷,也不是孩子上学,而是两个更扎心的问题:一是这套房子本身,二是我对老公的信心。
先说房子。在我眼里,没有地铁加持的房子,尤其是郊区的别墅,全都是不良资产、非核心资产。我总觉得房价还会再跌一段时间,而这套别墅,最坏的情况可能会跌得和农村自建房差不多——就算是农村自建房,成本也得50万吧?
我特意做了一张表,把跌到极致的损失算了一遍。如果我能长期自住,哪怕房子真的跌成那样,我的亏损大概是350万,这个结果,我咬咬牙还能接受。但这是最理想的状态,前提是他能一直履行承诺,和我一起扛下所有。
可万一情况不理想呢?他以前不是没闯过祸,每次闯了祸,第一反应都是推给我,让我收拾烂摊子。这才是我最不安的地方——我对他这个人,根本没有足够的信心。我甚至不觉得他适合做我的合伙人,一起做买房这种关乎全家未来的重大决定。
一旦签了合同、过了户,就再也没有回头路了。如果他中途闪退,或者又闹什么幺蛾子,所有的债务,就只能由我一个人扛。
我要背着200万的债,住一套自己不喜欢、上班上学都不方便的房子,而这套房子,从头到尾只有他一个人喜欢。这笔账,怎么算都亏。
说实话,小康家庭能爬到现在这个位置,真的太难了。全靠夫妻俩努力工作,加上日复一日的精打细算,才攒下这点家业。可想要失去这个位置,滑下去,却太容易了。我必须想清楚最糟糕的情形,并且能坦然接受这个情形,才能安安稳稳地睡着觉。
后来我终于想通了:如果他真的闪退,那大概率就是我们离婚的时候;或者万一他中途出了意外,到时候我一个人带着孩子,住他另一套房子,日子也能过下去。我算了算,这样一来,我的损失并没有想象中那么严重。
想通的那一刻,心里的石头终于落了地,那天晚上,我终于睡了个安稳觉。
以前的我,多潇洒啊。对工作,能坦然说句“他娘的”,不在乎失不失业,也不在乎上不上班,写稿全凭心意,不想写就不写,早就处于一种“去他娘的”的松弛状态。
可现在,我连要不要给意见、写不写稿子,都要犹豫半天。其实从去年开始,我就不太想写了,总觉得自己在给别人添麻烦,这种感觉,和我最初写稿的初心,早就背道而驰了。
我的初心很简单,就是觉得身边的人都特别好,而我这样一个普通得不能再普通、甚至有些“没用”的人,能为大家做点什么,就当是废物利用了,挺好的。
只是现在,这份简单的初心,好像也被房贷的压力、生活的焦虑,压得喘不过气来。
说不后悔是假的,但既然已经选了,就只能硬着头皮走下去。
算了,也许这样才最符合“房住不炒”的初衷,买了就是为了住,别想太多。
我真的觉得,一个人的际遇和未来,都藏在过去每一个不经意的选择里。
而多年以后,我们一定能看清这条伏线千里的人生轨迹,并与自己所有的人生选择达成和解。
希望我们都能在鸡零狗碎的生活里,找到属于自己的那一点点安全感;也希望我们的付出,都能被珍惜,而不是被当成理所当然。

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