别墅不保值,但我靠做饭治好了贷款焦虑
今天是买完别墅的第23天,也是我彻底摆脱失眠的日子。
身边人都说别墅最不保值,远郊房产就是坑,我也为200万的贷款焦虑到崩溃失眠。不是贷款还不起。实际上公积金就能全覆盖。但是核心是我就是纯纯厌恶负责。
毕竟我从小住大房子、有院子,对所谓的别墅生活毫无向往,买这套房,纯粹是迁就那个看了六七年房子、执念颇深的老公。
从夜夜算着复利睡不着,到每天给孩子做饭累到沾床就睡,我才懂:生活的琐碎,才是对抗焦虑的良药。未来什么样谁也不知道,与其纠结房产保值,不如过好当下的每一天。
我从来不是一个习惯负债的人。结婚时的婚房,我只出了部分首付,贷款由老公作为主贷款人承担,50万的额度,不过五六年就悉数还清,于我而言,房贷这件事,始终是遥远的、与我无关的。可这一次,别墅的贷款数字,像一块巨石压在心头,最初算出来的200万,让我整夜整夜地睁着眼,盯着天花板,满脑子都是复利的利息、未来的风险,还有身边人踩过的郊区房产坑。
我是个不肯吃亏的人,更藏着一份骨子里的低配感。总觉得自己还没到享受度假房产的资格,孩子才刚上小学一年级,教育才是头等大事,身边的中年人都为了孩子上学挤在老破小里,我却先一步奔向了郊区的大房子,这份选择,在我看来甚至有些“拎不清”。再加上远郊房产的保值性本就存疑,看着父亲市区两套小房子带来的稳定租金现金流,对比他早年在郊区投资的商铺和自住房,我对这笔资产的未来,充满了不确定的焦虑。
好在,经过反复测算和据理力争,最终贷款敲定在180万,数字少了20万,心里的石头也轻了几分。可即便如此,厌恶负债、迷恋复利的我,依旧对这笔负债耿耿于怀。风险厌恶刻在我的基因里,而这份基因,源于父亲,也源于我的成长岁月。
我的人生,几乎是这座城市拆迁、改造、扩张的缩影。出生在城中村,虽是城市户口,却长在烟火气十足的村落里。偏偏在我出生后,市政府搬迁至此,父亲的建筑公司参与了市政府的装修,那是我一辈子都骄傲的事——刚上小学的我,见过后来成为中央领导人的市委书记,他轻轻摸了摸我的头,那份小人物与大人物的偶遇,至今想起来都满心激动。后来城中村拆迁,城市不断扩张,曾经的城乡结合部,慢慢变成了市中心,我的家,也跟着城市的脚步,一次次搬迁、更迭。
高中时,我们搬到崂山区的舅舅家,如今那里已是网红景点,当年修建的极地海洋世界,是我青春里的印记。也是在舅舅家的农村自建房里,我第一次对小联排有了概念:三层楼,大露台,大院子,能养狗,能装下一家人的热闹。只是那时的我住校,每周只回家一天,从未细细体会过居住的滋味。
真正让我对郊区大房子有深刻记忆的,是高三那年。父亲在海边的城乡结合部买了一套大房子,甚至为此背上了债务。我就是在这套房子里完成了高考,考完试后,便一直住在这里,一住就是二十多年。
那时的这里,偏僻得很,只有几趟公交车通行,连地铁的影子都没有。后来陆陆续续修了路,每次修路都尘土飞扬,出行变得格外麻烦,走路都觉得费劲。可就是这样一个交通不便的地方,成了我大学四年、二十多年职场生涯的落脚点。我上大学、后来上班,都在这附近,通勤的不便,成了刻在日常里的印记。
尤其刚上班那会儿,我在电视台工作,还没买车,单位看我住得远,直接把我按外地人分配了宿舍。现在回想起来,满是温暖,领导的照顾,同事的友善,都成了那段艰难通勤时光里的光。
这些年,这里慢慢变了样,地铁通了,路也修得宽敞平坦,可父亲却再也看不到了。他当年执意买下这套海边的大房子,背负债务也要给家人更好的生活,却没能等到这片区域彻底繁华的那天。每次坐着新开通的地铁经过家门口,每次走在平整的马路上,心里都五味杂陈,既为城市的发展欣慰,又为父亲的缺席遗憾。
这件事,给我留下了两个深刻的印记:一是我和父亲一样,骨子里极度害怕负债;二是我发现,父亲也是在43岁这年,买了海边的大房子,而今年,我也刚好43岁,也买下了一套海边的别墅。
命运的巧合,像一个温柔的轮回,可这份巧合,并没有让我对别墅生活心生向往。相反,从小到大的居住经历,让我对大房子、院子、田园生活,早已没有了新鲜感,甚至可以说,毫无期待。
我从小就住惯了大房子,院子、露台是童年的标配,小学时家里还有两块地在山上,种菜、养花、体验田园生活,对我而言不是诗和远方,而是刻在日常里的寻常。后来又在城乡结合部住了二十多年,早已看透了郊区房产的不便与冷清,也深知所谓的别墅生活,不过是另一种柴米油盐的琐碎。
其实,买这套别墅,更多的是我在迁就老公。他向往有院子的生活,期待周末能在露台喝茶、在院子里养花种草,这房子他前前后后看了六七年,执念深到我都忍不住想吐槽,偏偏就有他这样的人,一门心思追着别墅跑。而我,只是顺着他的心意,做了这个选择。于我而言,房子的大小、是否有院子,从来都不是生活的必需品,我想要的,不过是安稳、便利、不用为负债焦虑的日子。
可即便如此,焦虑还是如期而至。直到老公带着儿子和婆婆出门游玩,我一个人在家,每天守着孩子,老老实实做饭、照顾他的起居,才终于从焦虑的漩涡里抽离。
一个人带孩子的日子,手忙脚乱,从清晨的早餐到夜晚的作业,从基本的工作到琐碎的家务,累到沾床就睡,根本没有多余的精力去想贷款、想保值、想未来的风险。原来,生活的琐碎,才是对抗焦虑最好的良药,专注于当下的一饭一蔬,专注于孩子的一颦一笑,比纠结未知的未来要踏实得多。
这段时间,我疯狂刷各种房产博主的文章,试图用知识填补内心的不安。他们说,自助房一定要一步到位,能买三房不买两房,能买四房不买三房,能上别墅就别犹豫。这些话,像一剂强心针,多少安慰了我摇摆的心。
说实话,我之前的焦虑,很大程度源于对房产知识的匮乏。人口流入流出、市场周期、资产保值……各种理论吵得一锅粥,那些大V自己都说不清未来。但市场的回暖却是真切的,快过年了,卖给我房子的中介依旧忙得脚不沾地,我才发现,原来现在买别墅的人,真的越来越多。
大家都说别墅是最不保值的房产,可未来的事谁又说得准呢?任何产品存在都有它的道理,就像总有人像我老公一样,对带院子的大房子心心念念。我依旧厌恶负债,依旧迷恋复利,依旧会为未来的不确定性担忧,但我也学会了与这份焦虑和解。就像这座城市,从城中村到市中心,从城乡结合部到网红景点,一步一步,慢慢变好;我的人生,也会在柴米油盐的烟火里,在一笔一笔的还款里,在家人的欢声笑语里,慢慢走向想要的模样。
买完别墅的第23天,我终于在柴米油盐里找回了安稳的睡眠。原来,最好的解药从来不是消除所有的风险,而是专注当下,至于未来,交给时间就好。

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