今天上午办完公积金划转手续，攒了这么多年的公积金，一秒清零，心里特别感慨，还有点莫名的心虚。是的，深思熟虑后，我还是买了很多人不看好的别墅

年前1.18日签约后，交完了定金，我这一个多月其实一直很不安，甚至想后悔，不过做了很多研究，最终决定还是买吧。

回头想想，这套房子，几乎是靠公积金“白嫖”下来的。每个月公积金九千左右，完全覆盖180万的贷款，首付也基本都是公积金，自己只添了一点点，压力不算大，但还是挺心疼的。

买这套联排别墅，说实话，对我们来说有点奢侈。

但孩子寒暑假能来住，有更大的空间，心里又觉得值得。

加上另一套青岛最好的学区房3月份已经装修好，我去看了好几次，越看越唏嘘。

突然就反省了结婚这11年的生活。

刚结婚时，租了个套二，和公公婆婆一起住；

怀孕到一半，房东突然涨价，老公单位又换地址，匆匆搬到他单位附近租房；

后来回娘家住，孩子出生，终于有了第一套房子；

孩子1岁，婚房下来，又搬；

孩子2岁，为了生活方便，搬回我单位附近的老房子，一住就是七年半。

一路搬家，一路折腾，终于又要换房子了，比以前大一些，日子真的是越过越好。

这套学区房，是青岛最好最好的学区，像北京海淀一样，几乎没有大户型，我们这套在片区里已经算大的，只是老一点，但足够给孩子最好的教育资源。

以后工作日住学区房，周末住别墅，想想就觉得踏实。

其实我也知道，别墅不保值，买了可能砸手里。关于房产、资产配置，我研究了很长时间，每一个决定背后，都有很深的思考。

不是每个人都喜欢别墅，但对别墅的向往，很多人都有。只要需求在，就一定有市场，不见得就一定会砸手里。

很多人跟我说，住别墅各种不好，买了就祛魅了，但我觉得，想要，就得先拥有一遍，不留遗憾。

而且自住房，无所谓涨跌，这是万古不易的真理。

尤其是别墅，一房一价，没有统一标准。

买完之后我才看到，同小区三期的别墅价格简直是甩卖，单价差不多是我这套的6折，年后一出来，我当时真的崩溃，睡不着觉。

二手房就是这样，很难买在最低点，只要不是买在最高点，就已经算庆幸了，很多时候就是时机问题。

想通了，接下来就老老实实还贷。

目前公积金能100%覆盖月供，还贷压力不大，但这个世界太动荡了，我从来不相信什么永远，意外随时可能发生，好的坏的都没法预料，所以不敢松懈。

我一直觉得，自住的房子，只能买大的。

关于板块价值，我研究我们城市的房产真的研究了很久，从一开始，就锁定了很小众的产品。

下叠、联排、双拼、独栋，这四种别墅类型我研究了特别久。

去年我看中的类独栋，今年差不多降了50万，我也一直关注北京顺义、杭州的别墅市场，朋友网友都有在买，行情我都清楚。

我的判断很明确：别墅这种产品，始终有人买。

别墅本来就不靠地铁，买房四大要素：交通、学区、房龄、户型，越大越好。

我买的是小别墅，实用面积不到300平，200多平对我们来说刚好够住。

我最在意客厅大，这套客厅差不多五六十平，加榻榻米快70平，足够敞亮。

更重要的是院子大、方正、还能拓展，我觉得大院子，才让美好生活有很多可能性。

我们也住过高档小区，婚房保利，租过绿城、住过龙湖，物业、环境都体验过。

但我工作生活节奏特别忙，小区再好，平时根本享受不到，顶多早晚跑步觉得舒服一点。

车位也贵，之前住东李绿城高层，两个租车位加管理费，一个月700块。

现在别墅车位随便停，都含在物业费里，每月直接省700。

而且物业费比龙湖便宜很多，龙湖别墅区5块，我这个3块5，长期住很划算。

我们买自住房的原则就是：在能力范围内，买最大、最好、能承受最贵的。

这次真的是卡着预算上限买的，多一万都接受不了，已经是极限。

我也知道，再等两年，房价肯定更低，二手房还在下滑，谁也不知道底在哪。

但我不能等，再等两年，我就更老了。

去年我就特别想实现这个目标，不完全是迁就老公，是真心想改善居住。

改善居住，只有两个选择：大平层或别墅。重点是，大平层别墅都不可能是顶级学区。

顶级好学区我们已经有了。

所以大平层和别墅都只能周末住。

我们俩生孩子太晚了。计算了一下，等老二高中，我们俩都五十二啦。马上就退休了。那时候大平层也没有意义了。到时候还是会想住有天有地的别墅。所以算了。一样价格，还是别墅

最重要就是，这个别墅比我看好的大平层价格还稍微便宜几十万

更重要的是，从我们日常住的学区房开车到城阳别墅，到大平层时间差不多

我认识好几个地产销售总，很了解市场。

大平层看着好，但不自由，每天等电梯、车库绕路，特别浪费时间。

别墅开门就是车位，每天至少省10分钟，生活便利度完全不一样。

交通方面，青岛地铁暂时没到别墅区，我们日常出行全靠开车，所以地铁对我们不重要。

全国也没几个别墅区直接靠地铁，就算有，也得一两公里，所以地铁这条直接排除。

学区方面，别墅区这边私立学校、培训机构很多，资源很好，但我不倾向私立，性价比太低。

所以我们早就规划好：市区保留顶级公立学区房，孩子上学用；别墅只周末、寒暑假住。

既不耽误教育，又能享受生活，两边都不耽误。

比起那些在北京工作、跑到河北买远郊别墅的人，我们真的踏实多了。

教育资源不落后，生活配套齐全，距离合适，不是空心远郊盘，住得安心。

结婚11年，从租房蜗居，到多次搬家，到拥有学区房、拥有院子、拥有自己喜欢的家，一路不容易，一路也在变好。

公积金清零的那一刻，心疼、感慨、心虚、踏实，全都有。

但更多的是，终于把日子，过成了自己想要的样子。

往后，好好还贷，珍惜当下。