中年人，顶着一个纸糊的学历（大专），再加上自己性格原因（自视清高，不会来事），能选择的工作机会真的很少，目前在这家公司上班一年，每天发生的事都让我觉得糟心，我想这些糟心写下来，让大家都高兴高兴，哈哈。

一、提前交物业费

前情提要：我们公司所在的园区，物业费是按年收取的，并且是在1月份就要提前交的这一年的物业费，今年是我们在这个园区的第二年（第一年是房东已经交了一年的物业费，我们和房东签租赁合同时，把物业费付给房东）。

2026年1月物业催我们交2026年的物业费，我收到催缴后觉得不太合理，一般园区都是按季度交，这里竟然要按年交，于是和物业提出每半年交一次，我们先交半年的，物业同意了，于是1月份公司付了上半年的物业费。

2026年3月份物业又催我交下半年的物业费，物业提出：为了不影响物业负责人A的绩效，由物业的A先垫付我们公司下单年的物业费，就是A把钱给我们公司，我们公司提交付款申请，公对公把下半年的物业费付了，等7月份时我们再把下半年的物业费给A，这样两全其美，既不影响A的绩效，也不占用公司的现金流。我觉得也不是不行，于是我打电话请示老板娘（老板娘平时不在公司所在地，在深圳），把情况说了，打电话时开的免提（物业的人，房东等人都在场，但是老板娘不知道有其它人在场），老板娘说“不用这么麻烦，要交就就交嘛”，在场的人也都听见，散去；

下午老板娘打电话给我问我“我们一次性交下半年的物业费，物业有没有什么优惠？”，我回说“我跟物业申请了减免公司几台车的停车费，正在协商中”，下午物业回复我“可以减免一台车的一年的停车费1200元”并且让我现在提供车牌号他们走流程申请，我提供了车牌号，提交了付款申请。

老板娘再次打电话给我问 “有没有物业服务合同？”我说“没有合同，之前我们和房东签租赁合同时，有提到物业费2元/平方，没有提到物业费的付款周期”，老板娘说“要补签一个合同，不然我们交了物业费，物业公司跑路了怎么办，我们找谁去？“，还说“合同上交费要写成每季度交一次或者每半年交，不能写成每年交一次，合同签了之后，他们就没有理由找我们交下半年的物业费了“，我听了哭笑不得，老板娘签合同的目的从”没有服务合同交了钱万跑路了怎么办“的风险意识，变成了”这样他们就没有理由让我们提前交下半年的物业费了“。

我能怎么办呢，我只能找物业先补合同，先把合同补签了再说，于是找物业要了标准合同，填写了相关内容（租赁地点，面积，物业服务单价，交费周期：按每半年交一次—每季度交协商不了）后发给老板娘审核合同，然后这个合同一直没有回复，行还不行，不行哪里要改，都没有具体回复。

我就尬在中间，物业催我签合同，老板娘没有回复。我又不能老催，催多了老板娘会觉得我是和物业一伙的，她会有一种被Push的感觉，她会很不爽。

请问我要怎么办？合同签后，物业找我们要收物业费，我说交了了，按咱们签的合同要7月份再付？然后物业肯定问你们不是说好了交物业费的吗？

我真尬。真的。