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Jam酱

投资分享:一季度地产股怎么买捏?

Jam酱
Jam酱   Jam酱 2015-01-12 18:06 阅读(3495)

上次说了医疗股,不知道有没有JMS已经建仓医疗股?我自己是买了一点,收益虽然不多但总体还不错。本着对大家负责的态度,发投资分享内容的时候,我也选择的是自己关注、看好和持有的板块。但股市有风险,投资还是风险自担。

今天说说地产股。对于看好的股票,不要怕回调,回调就是买入机会。上周朵朵佳发了一个数据图:发数据福利,对地产股有关注的姐妹们看过来

我现在地产也被套着的,本来想今天回调加仓,看了一下仓位,还是算了,等趋势完全确定在调仓。

 

看好地产股的逻辑是最简单也最清晰的:房地产行业短期受货币政策宽松的影响,对利率高度敏感,在今年一季度将持续大幅受益。

我个人认为,央行放松货币政策的时候,就是地产股齐涨的时候。而央行放水的信号什么时候出?谁也不太清楚。我觉得稳妥的做法是,选择低估值龙头股,逢低分批买入。

地产股里,有招保万金的说法,去年年末收市地产大涨,这4只股票也稳稳封了涨停板。(招商地产、保利地产、万科A、金地集团)此外,这波地产股上涨中,中粮地产也极为值得关注,是这次的领涨股。我个人认为,除了看好板块,还要选好龙头,才能胜算比较大。龙头股涨幅大也相对抗跌。

 在招保万金和中粮地产里,我觉得逢低买入任何一个,其实都是一个近期的赚钱机会。

从业绩上来看,四季度龙头房企销售业绩大幅上升,全年万保招金销售业绩均领先行业,销售面积和金额均同比正增长。

 今天翻了一下研报,主要从跟股市最相关的资金流和业绩预期说说吧~

保利地产:海通证券强烈推荐了保利地产,主要原因是“短期来看,公司中票发行利率仅4.8%,显着低于公司7%的平均融资成本,积极布局核心一二线城市,受益未来一二线城市的率先回暖;中长期来看,作为行业龙头,将持续受益行业集中度提升”

 

招商地产:招商地产积极布局的蛇口海上住宅及金融建筑,受蛇口被纳入广东自贸区规划,大大收益。“公司及集团在蛇口、前海拥有大量开发用地,前海蛇口片区纳入自贸区,将显着提升区域价值,公司是最大受益者。”加上融资放开,招商地产被强烈看好。

 

万科A:2014 年万科实现销售金额 2151.3 亿元,同比+25.9%。2014 年审慎拿地的态度体现了万科稳健的经营风格,地价/销售回落至 20%。2014 年 6 月 25 日, 万科 H 股在香港联交所主板上市并挂牌交易。 B 转H 既有利于降低资金成本,又为万科国际化征程奠定基础,打响知名度。总结一句:港股万科比深圳万科股价高,会没有上涨潜力吗?

 

中粮地产:控股股东中粮集团连续多年位列世界500 强企业之列,是国务院核定的16 家以房地产为主业的央企,也是国企改革第一波!这次中粮领跑,或许也主要受益于中粮背景?

 

好啦~~~希望大家都能从地产股赚到钱哇咔咔~~~~喜欢的记得留言呀,让我保有整理热情开心

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