投资分享:一季度地产股怎么买捏?
上次说了医疗股,不知道有没有JMS已经建仓医疗股?我自己是买了一点,收益虽然不多但总体还不错。本着对大家负责的态度,发投资分享内容的时候,我也选择的是自己关注、看好和持有的板块。但股市有风险,投资还是风险自担。
今天说说地产股。对于看好的股票,不要怕回调,回调就是买入机会。上周朵朵佳发了一个数据图:发数据福利,对地产股有关注的姐妹们看过来
我现在地产也被套着的,本来想今天回调加仓,看了一下仓位,还是算了,等趋势完全确定在调仓。
看好地产股的逻辑是最简单也最清晰的:房地产行业短期受货币政策宽松的影响,对利率高度敏感,在今年一季度将持续大幅受益。
我个人认为,央行放松货币政策的时候,就是地产股齐涨的时候。而央行放水的信号什么时候出?谁也不太清楚。我觉得稳妥的做法是,选择低估值龙头股,逢低分批买入。
地产股里,有招保万金的说法,去年年末收市地产大涨,这4只股票也稳稳封了涨停板。(招商地产、保利地产、万科A、金地集团)此外,这波地产股上涨中,中粮地产也极为值得关注,是这次的领涨股。我个人认为,除了看好板块,还要选好龙头,才能胜算比较大。龙头股涨幅大也相对抗跌。
在招保万金和中粮地产里,我觉得逢低买入任何一个,其实都是一个近期的赚钱机会。
从业绩上来看,四季度龙头房企销售业绩大幅上升,全年万保招金销售业绩均领先行业,销售面积和金额均同比正增长。
今天翻了一下研报,主要从跟股市最相关的资金流和业绩预期说说吧~
保利地产:海通证券强烈推荐了保利地产,主要原因是“短期来看,公司中票发行利率仅4.8%,显着低于公司7%的平均融资成本,积极布局核心一二线城市,受益未来一二线城市的率先回暖;中长期来看,作为行业龙头,将持续受益行业集中度提升”
招商地产:招商地产积极布局的蛇口海上住宅及金融建筑,受蛇口被纳入广东自贸区规划,大大收益。“公司及集团在蛇口、前海拥有大量开发用地,前海蛇口片区纳入自贸区,将显着提升区域价值,公司是最大受益者。”加上融资放开,招商地产被强烈看好。
万科A:2014 年万科实现销售金额 2151.3 亿元,同比+25.9%。2014 年审慎拿地的态度体现了万科稳健的经营风格,地价/销售回落至 20%。2014 年 6 月 25 日, 万科 H 股在香港联交所主板上市并挂牌交易。 B 转H 既有利于降低资金成本,又为万科国际化征程奠定基础,打响知名度。总结一句:港股万科比深圳万科股价高,会没有上涨潜力吗?
中粮地产:控股股东中粮集团连续多年位列世界500 强企业之列,是国务院核定的16 家以房地产为主业的央企,也是国企改革第一波!这次中粮领跑,或许也主要受益于中粮背景?
好啦~~~希望大家都能从地产股赚到钱哇咔咔~~~~喜欢的记得留言呀,让我保有整理热情
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指缝的沙子指缝的沙子好象从来没有入过地产股,等回调可以试试
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Jam酱Jam酱引用 @ 指缝的沙子 @ 指缝的沙子 的话:好象从来没有入过地产股,等回调可以试试[开心]今天没买入咩~~
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碧水白露碧水白露地产股现在的价格好高啊。
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Jam酱Jam酱引用 @ 碧水白露 @ 碧水白露 的话:地产股现在的价格好高啊。从估值来看,现在还是偏低的啦·~~
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碧水白露碧水白露引用 @ Jam酱 @ Jam酱 的话:从估值来看,现在还是偏低的啦·~~14年我在地产股赚了点钱,万科A和华侨城。现在离我出的价格高的太多,没胆追了。
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天天骄阳天天骄阳上周,深圳地产龙头佳兆业集团出现了债券违约,涉及资金140亿元,据传深圳地产老二京基100集团也出现了资金断裂。此外,李嘉诚大叔在上周末宣布剥离名下的房地产业务。这些事情很可能都预示着地产业将会发生重大变格。投资地产股一定要谨慎。
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Jam酱Jam酱引用 @ 天天骄阳 @ 天天骄阳 的话:上周,深圳地产龙头佳兆业集团出现了债券违约,涉及资金140亿元,据传深圳地产老二京基100集团也出现了资金断裂。此外,李嘉诚大叔在上周末宣布我也注意到了这事儿,深圳地产最近不太平,佳兆业传说要破产。
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天天骄阳天天骄阳引用 @ Jam酱 @ Jam酱 的话:我也注意到了这事儿,深圳地产最近不太平,佳兆业传说要破产。其实已经破产了,只是还没最后公布。注意风险规避啊~
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Jam酱Jam酱引用 @ 天天骄阳 @ 天天骄阳 的话:其实已经破产了,只是还没最后公布。注意风险规避啊~嗯嗯,所以我拿着也没加仓,仓位不重。还想着冲高上去就减掉。目前是从央行货币政策来看,对地产还是大利好。嘿嘿
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有龙则灵有龙则灵万科我在周五震荡中卖掉了,正考虑要不要接回来~目前仓位有点重,等出一些再看了
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有龙则灵有龙则灵分析的很有条理呢~稀饭~每天必看你的帖
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MsNobodyMsNobody有道理~学习
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心宽体窄心宽体窄没有关注过地产股
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小盒小盒不买不买
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念兰念兰最近几天一直在关注中粮地产,昨天一直在跌,今天又回涨了,还是没买
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念兰念兰引用 @ 天天骄阳 @ 天天骄阳 的话:上周,深圳地产龙头佳兆业集团出现了债券违约,涉及资金140亿元,据传深圳地产老二京基100集团也出现了资金断裂。此外,李嘉诚大叔在上周末宣布向谨慎的骄阳学习[萌]
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天天骄阳天天骄阳引用 @ 念兰 @ 念兰 的话:向谨慎的骄阳学习[萌]咱们一起学习哈~
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念兰念兰引用 @ 天天骄阳 @ 天天骄阳 的话:咱们一起学习哈~恩恩
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财财财财买了地产股。结果没买到龙头。买了粤宏远A。买入后一直跌。套了好几个星期。结果昨天割肉买了。亏了1200多啊。
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Jam酱Jam酱引用 @ 财财 @ 财财 的话:买了地产股。结果没买到龙头。买了粤宏远A。买入后一直跌。套了好几个星期。结果昨天割肉买了。亏了1200多啊。你本金很高咩?怎么会套了几周?元旦那一拨地产红包都没赶上吗?