攒钱罗曼史:我还是先消费再攒钱还钱吧
仔细回忆了一下,我婚前的几次攒钱,都是以余额0结束的,就像小她“攒钱圆梦”一样,攒够钱一把消费了。下面就我婚姻的每个“五年计划”做一个对比。
【一五期间】婚后的前五年,无车贷无房贷,有食堂管一日三次,有单位管工作服,每月工资花一半攒一半,攒到一定程度,被牛爸换车又一把清零了。婚后第一个五年收入74.6万,在五周年时,盘点资产:活期4万块钱+polo一辆+经适房定金10万,没有其他值钱的了。对比同时期的同事,人家已经有商铺在出租了!
【二五期间】痛定思痛!在结婚五周年的时候,负债百万买房X户,先消费再还债。今年进入婚期第十年了(还债第五年),因买房产生的债务剩25+万,支付利息16.5万。四年收入和为117.5万。相信第十年还清债务指日可待。二五计划进入最后一个周期,展望一下二五计划结束时候,我的资产有——房产2套(待收房1套+租赁中1套),如果全用于租赁,每年可获的租金收入为10万,Polo车一辆,存款若干,金饰等若干。
【对比】
1、生活方面——无差别:这次买房因为不能用商业贷款,所以我只能私人借贷或者银行消费分期来实现资金周转,所以在操作的时候,尤其头半年生活有点拮据,幸好单位管吃穿呐。不过艰难的头半年度过之后,生活恢复到一五计划的消费状态,只是支出更加理性合理,资源浪费减少。
2、消费观——消费更加理性,生活品质得到提高。以前觉得分期被银行收了利息挺浪费钱的。现在勇于分期。前一阵子给牛爸买了iphone6s,5288元分24期,手续费/利息230元左右。其实蛮划算的。5288元缴付每期还款后剩余的款项,我用于投资,收益比分期手续费还高一点。牛爸相当于提早享受了。
3、如果在二五期间继续一五的先攒钱后消费。我现在的资产肯定没有这么可观。目前正在租赁中的这套房子,可以说,是我用变相的储蓄法得来的。如果我先攒钱再买房,肯定不存在了。
【结论】
再过一年,我家进入三五周期。相较于“一五期间的先攒钱再消费”和“二五期间的先消费再还钱”,三五计划,我更倾向于以“先消费再攒钱还债”为主,辅以“先攒钱再消费”!大宗商品,譬如房产商铺汽车等,先消费再分期还款,尤其房产类投资,这次要借助于商业贷款,延长还款周期,把更多的资金解放出来用于其他渠道的投资。至于攒钱圆梦什么滴,可以先攒钱再消费。

恩恩。三五计划,我正在构建。只有一个模糊的方向,具体怎么走,在小她等理财平台上四处乱逛找答案。
还清晰的计划
我家牛爸也是金牛座,有一块花两块的主儿。不过,家庭财权在我手上,他完全不管事,根本不知道家里有多少流动性资产。所以,我攒私房钱的话,妥妥的左手换右手,家里的钱全是自己的私房钱,哈哈哈哈哈…
我家攒不住钱。我用投资房产来变相实现攒钱!计划每月收入的六分之一用于房产按揭还款,六分之一滚入养老教育资金池,三分之一用于生活开销,剩余三分之一追求各种理财项目。
房产2套(待收房1套+租赁中1套),如果全用于租赁,每年可获的租金收入为10万.
两套房产年租金收入有十万啊,这么可观
这样的话,你花了不到300万买的房子,就能收一年10万的房租,租售比比我高太多了。是商铺吗?
不是商铺,都是套房。其中有一套经适房(未交付)总价低,已经快6年了,拖啊拖啊不知道什么时候会交到手上。10万的房租,我是把这套也(预)算进去了。目前正在租的这套,目前租金6.5万。
目前我也要把闲置的房子拿来装修做日租房了