葛朗台的终极梦想：葛朗台媳妇的十月（30）

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         十月，又是一年的十月。季节更迭，窗外的秋色渐浓，这会是个收获的季节么？

         本想着在中秋节之前就敲定的租房合同，要挪到十月一。合同没正式签，心中仍有点小忐忑。但有三百定金在手，帮主大人又极力的宽慰，这次绝对不会像上次，绝不会只有硬生生的挨涮的份，除非她是不想要定金了。这次是在违约小伙子事件中得来的小经验。

          到时，按季度收的房租，虽然是少少的一笔，但意义却大不相同，至少表明，我们家不再是依靠单一的收入了，有其他的进项了。这是自2007的十月年至2015的十月，家庭账务发生最大的转变。这样算下来，年租金仍旧可以还贷，而公寓以后仍旧是我们自己的，只要不间断租客就行。

         我们的小喜悦不言而喻。

         但我们实在是羞于向亲友提起我们二套房，这么小的面积，就跟鸽子笼一样的，白白的担了二套房的名头。

          国庆假期的第二天，早上签的合同，晚上我们迎来了来自重庆的贵客。我们非常开心，这是我们在J城安家以来，他们首次来访。陪同他们一起，虽然不过短短一日，但我们仍然受益匪浅。

         重庆的阿姨，就是前文提到的那位优雅和智慧并存的都市女性，她十分精通于理财之道。想当初拥有个小公寓的想法，它的萌芽就得益于她。当时家里虽然没有多大的资本，但她超前的理财观念还是让我记忆深刻。 

         叔叔阿姨一行4人，由两对夫妇组成，是名副其实的精英组合。他们在一个月多月前，早早就定好了机票和酒店，就连在J城的黄金周，在如此拥堵和酒店紧张的情况下，行程和住宿都安排十分的从容。他们理财心思活络，又热爱生活，我们十分的佩服他们。酒店和机票提前订和国庆再订的价格，真是相差的不是一星半点。这也是不错的理财技巧，我们下次也想尝试一下。

         在送他们去酒店的路上，我同她提起这个小公寓。阿姨立马的反应下，首先是问我，租金和该房贷持平么？地段好么？接下来那个地段在哪个地方，未来的交通和发展如何，我都一一的跟她说明。在阿姨面前，我也十分想听听她的提点。精通理财的阿姨，果然十分的老道，我一说公寓的月供还差三四百的样子就可以持平，她立马就能根据提示算出回报率，都百分之五点多了。

         去年的十月，自从买了公寓之后就开始降息，降到现在不下四次了。公寓的房贷是按月调息的，虽说商贷贷款的利率很高，但降息后每月也节省了些，毕竟蚊子腿也是肉肉啊。银行的房贷缴费满一年，原则上是可以提前还贷了。

         过了几天，我们详细的咨询了下银行。我们决定在10月14日，先少少的提前还一笔。这样收来的房租也被安排还了贷款了，从次月还款日开始，公寓的房贷就立马能跟房租持平。以房养贷成为了现实。

         这是我们买房的时候就定下的目标。有目标，直接朝目标奔去，也许开头是艰难了点，但其中一切的过程，都是值得的。

         我们也说不上来投资这个是否明智，但当时那样颓废的情况下，好像生活都没有奔头了一样。说出来我们不怕亲友笑话，要说最大理由，实实在在就是想振作一下精神。恰逢变故的愁云惨雾下，惟愿为了房贷，才重新会有些小小的动力。只有这样，我们只有会重新鼓足勇气，继续往前行。继续颓废下去，对我们有何益处呢？

        其实，我们也不怕勒紧裤腰带，本来就没有最坏的打算，大不了再重新过一回以前的日子。想好了这些，什么都不用怕啦。怕只是怕我们断了经济来源，怕生活压垮了我们，可是这样的可能性能有多大呢？我们唯有尽力，才能保证不断月供，动力有了，自然会想尽一切办法去维持。

         别人家的财富，凭借的是他们的智慧和能力，更在于资本的积累。这些年，我们那些从小处就开始的积攒，现在才慢慢的显现出了它的小能量。

       我们虽然每次都是倾囊而出，但又有什么关系？有小压力，自然就有小动力。我们很清楚自己的宁缺毋滥的个性，早年间那个洗衣机就最能代表我们的行事风格。

        父母也知道我们日常本来就不宽裕，都由我们自主协商大小适宜，到时只需要知会家里一声。说多了都是矫情，毕竟少了原生家庭的依仗，我们也只能吃自己的饭，流自己的汗。

        我们的小生活，貌似每年的十月都过的非常不同。从J城的生活也是从十月开始的，其间有的开心，也有的苦闷，有的惊喜，也有的惊吓。接下来的十月中旬，我开始记录我们的小理财和小生活，希望能留下小小痕迹。

        没过多久，10月24日，是买房后第五次降息了。我们去年一直在权衡到底是该提前还贷?还是用于其他的小投资？投资国债？还是提前还贷？这个公寓商贷利率比目前发行的国债的收益还要高，没有其他的投资渠道下，偿还银行贷款的本金，远远要优先于其他的投资，才是最最上佳的考虑。我们逐一比对它们之间的利弊，细细的讨论后才下定的决心。

        还是得益于我们平时的记账，得益于我每年的家庭财务预算，严格控制下，也渐渐走到了今天。

        现在才觉得当时下狠心做的事，当时就是最好的时机。像我们这样后知后觉的人，仿佛只凭一颗激进的心，做了决定从来不愿意后悔。就像那颗最开始时就发现的麦穗，直接看好它，直接就采摘之后，就不用再左右犹豫，到了最后都挑花了眼，自己最先摘得在手上的，反而是从头至尾最肥硕的。

       有哪样事情才是最佳的时机呢？只有先开始行动了，就是好时机。

        长路漫漫，不知道下一个十月又是如何呢？境遇如何？又会发生怎么样的故事？真是好期待啊。

        生活中，真是不能松懈，我们仍需加油。（未完待续）