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保险精选
求助：车位该不该买？
买车位：车位18万，管理费150元／月（1800／年）。
地下机械车位：350元／月。
地下地面：250(已无)。
地面：150（只有100多个，摇号）。
小区外：费用0，回来晚的话不一定有车位（我们应该还好）。
现在没有用车位的需求，且我们两个都不喜欢开车，但考虑到1年后有宝宝用车需求大，在考虑要不要买车位。
买车位好处：1、不用费心或担心没地方停车。
2、车位可能会升值，带来额外收益（到现在3年内没长，大量车位没人买）。
3、将来卖房易出手，且价格会比没车位高（短时间内没有卖房的计划）。
坏处：1、单笔花销大，每年都有固定花费。
2、现金流锐减，应急处理能力变弱。
3、财富积累变慢，结余减少，原始积累被消耗，收益随之减少。
租车位：花销不少，可能会涨租金，且是消费型支出，不会带来任何收益。
好处：比较灵活，租或不租自己说了算。
停小区外：省钱，但不安全。
姐妹们帮忙出出主意：车位该不该买？买车位算投资性支出吗？
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爱米熊爱米熊引用 @ 言蹊 @ 言蹊 的话：最主要看你有多余的钱没有，如果你们两个收入可以就可以买。但是感觉管理费有点贵，每月还要交150，看看你小区所在位置，车位会增值不会
估计不会有太大的升值空间，2-3年了车位还是随便挑的状态
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爱米熊爱米熊引用 @ Uwinsunnie @ Uwinsunnie 的话：我刚买了，考虑到今后停车难是趋势，现在可以选择位置，以后买的话价格贵可选择余地少
以后没准分工越来越精细，快车顺风车之类覆盖所有时间和地段，当然也可能以后一家人手一辆车也有可能
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爱米熊爱米熊引用 @ 娃娃sophia @ 娃娃sophia 的话：感觉mm自己心里并不想买呢！我家买了车位，以为看好家所在的地段，车位应该会升值，而且以后车会越来越多。现在卖房，人家都问有没有车位呢
纠结中，主要是20年内不会卖房，如果省下钱拿来理财，每年6%-7%应该没有问题，按20年算，理财收益完全能覆盖车位增值部分
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爱米熊爱米熊
统一回复，谢谢财蜜们帮忙出主意。补充一些条件，我家小区在5-6环间，买车位的人了了，大部分车位闲置，所以感觉升值空间不高（现入住率90%以上）。另外，小家刚成立，原始积累有限，买车位了，明年再有了宝宝，好觉现金流暴减，没有安全感
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爱米熊爱米熊引用 @ IrisYang_July @ IrisYang_July 的话：楼主是北京的吧感觉还是买一个车位吧车位租金是会涨的车位也是在升值的，而且一般车位和住户都不是1:1，所以第一批不买估计后面也就没有了，长远来谢谢财蜜的建议，准备打听一下周边小区停车位的涨幅和小区车位出售情况再做决定。
