这篇来写房价。我们都关心的房价。

    坦白讲，我们论坛的气氛还好，我常经常看到知乎还有天涯上的贴子，大意是都在评论房地产要崩盘之说。从各种数据，甚至银行拆借利率都拿来比较。包括日本，台湾，韩国等经济泡沫破裂后的巨幅下跌，不是腰斩，而是高达70%-80%，如果再对比其它各国的增长，实际跌幅更恐怖。总之是喊空中国经济，说房地产绑架经济，只有暴跌一条出路！

    我实在是不明白这些人都是哪些人~~~~~经济学家（反正喊归喊）？中产（都有房，肯定不希望跌）？农民（似乎也没这个知识来论证）？有见识有文化的人（难道不是都忙着搞事业挣钱吗）？忧国忧民的爱国者（貌似论调也不对啊）？

    我只知道，从古至今，从城市到农村，置业，都是人生首要大事！

    前文中提到，我们一家四口睡在一张床上，是的，而且还只有一个房间，客厅卧室在一起，实际面积估计只有十几平，厨房在外面，有点类似现在城市里最早的那种走破的户型。而且是在城郊。这种情况持续了多久？一直到我九岁，上小学三年级。我们才搬到了一个两室一厅的房子，还没有单独的厕所，要下楼去公共厕所，晚上用尿桶的那种。我弟跟我爸妈一个房间，我单独一个房间。后来又住了好几年，初中毕业了，我们才搬了新家，说是三室一厅，实际厅小的要死，好在一楼有个小院，改造后，算是一家四口各有房间了。一直住到今天。

    我看到@小P鼠 说在上海，不嫌房子小，都是这么长大的，我非常有感触，确实如此。房子小也没影响我们学习玩乐。我父母都是普通的双职工，类似于现在的普通人吧。当然，县城里也有很多做生意，当官的有钱人，自己买了地造房子，就是城郊小别墅的意思。这些还是少数。大多数应该像我父母一样，是非常普通的人。

    我们BOSS来视察工作，讲到买房时，跟我们说了一句，你们努力工作，向市场要钱，总经理有钱就买大房子，买市中心，你们主管就买郊区一点点，要么小房子，其它员工再远一些，总是都可以置业的。

    我们前台都买了房子，所以，我实在不明白，天天喊房价高，要崩盘的人，是从哪里看人们买不起房的？身边有多少人真真正正买不起房的？

    当然，投机性的购买房产，我也不支持。房子只是居住的功能，应该要回归本质才对。

    这是我们小县城老城区非常有代表性的胡同，我今年回去才发现，容积率高的吓人，前后楼几乎没有什么距离，所以，阳光非常稀少，更别提绿化。

    有些人家是两层三层楼的，更多的是单元楼，就在这些旮旯里。好似大家也都挺习惯的。新区的房价高峰时卖到三四千，过年时碰到妈妈的一个朋友，儿子结婚，年前也在新区买了房，大概是3000多点一平方，我弟说买的不贵，有回落。实际上新区的入住率并不是很高，几年前更是没有人气，近两年才好一些。我弟说配置跟不上，老城区十块钱能买五根油条的话，新区只能买四根。而且会停水停电。老城区生活更便利。

    再来看我婆家农村的情况。我结婚时，鉴于我家是新盖的房子，所以在村里还算可以，这几年下来，新建的小楼刷刷刷平地而起，更漂亮，更现代化。大爷家的大哥，盖起了两层小楼（虽然二楼都空着），太阳能，新厕所，洗澡间，什么都有。婶子家的哥哥，也花了一两万，装修了新厕所和洗澡间。我家左右都起了两层的小楼，一下子我家的房子在村里就排下面了。我跟老公说要不也折腾一下厕所和洗澡间？他说你一年就回来几天，不花这个钱。老人家习惯了，没关系。此事也就揭过不提了。

    隔壁家建房到装修，花了二三十万。我大姑子家建房也花了三十多万。我不知道那些经济学家，有没有实际实地的考察过一线，光看数据有个P用，我国的统计数据能看吗？

    这次回来，姨家表哥也说，他在乡里买的店铺也涨了十几万，对，没错，就是乡里，上下两层80平方的商铺，买来时20几万，现在说出价到30几万了！！而且，乡里盖的房子，一千多一平，也卖的不错。

    我惊呆到下巴都掉了~~~说为什么？家里儿子多的，没有宅子建了，而且建下来要三十万，买个一百多个平方才十几万，所以就去买乡里了。而且更方便。

    那些说“农民工进城买房”是当接盘侠的人，我觉得从来没有接触过农民吧？我自己奶奶家的村庄，已经有一半的亲戚到城里发展了，现在婆家也有这个趋势。我亲嫂子的娘家哥哥，早些年在外当包工头挣了钱，回乡发展房地产，也是在乡里建了商品房卖，我看嫂嫂过去拍的视频，人家也花了15万装修，130多平方非常舒服，也非常宽敞明亮。跟城里没啥区别。

    城镇化发展，不是一句口号，也不是不接地气的政策，而是已经在进程中了。我个人感觉家乡的机会非常多。

    农村人有没有钱？我可以毫不夸张的说，但凡家里有几个劳动力的农村家庭，手上的MONEY要比我们坛子里一半以上的姐妹存款多。当然，房产价值是没办法算进去的。

    这是我大姑子家的照片。

    虽然二楼都空着，但是现在都这么盖。小七在这里玩的很开心，我开玩笑说给小七留二楼一间，以后暑假里回来住。

    这是洗澡间，旁边有两间厕所，分了男女。冬天里太阳不好的时候，还是没有太大的用处，主要是夏天方便。

    这是室内的情况，姐姐说盖房钱花完了，今年再存点换家具，所以，现在房子里还是老家具。我瞬间感觉农村城市没差别啊~~我们装修也是一样一样的添啊~~

    虽然还会烧火做饭，就是地锅，但是现代化的橱柜和厨具，已经全部配套了。

    宽敞的大院子，停车都不是问题。姐夫正在考驾照，以后也肯定会买车。

    站在二楼看村里，新旧房子各半。

    但是开工动工的不少，二层小楼非常普遍。老公家这边的亲戚，基本上房子都是这两年新建的了，我结婚那年还有不少是老房子，去年大姑家的儿子也把新房建起来了，而且还拗了造型，可惜今年我没去走动，没有照片。

    回过头来看看这片绿色的土地，这充满希望的土地，影壁墙上的“走进幸福”已经完美的诠释了这一切！

    后记：房地产的高峰期我个人认为已经过去，但是也不用担心三四线崩盘。真的，为什么？以我实际了解，像我家这种四线都不挂级的地方，普通百姓投资房产的非常少，基本是自住，然后就是儿子要结婚了，买一套。如果说真有那种造空城的个别房企倒几家，欠银行点钱，对民生基本影响不大。百姓不会因为房子降了就去囤一点，也不会因为房子升了，就多买几套。个别人家里有几套房子的，是改善后，不缺钱，没急着卖的，或者就是没卖出去的。也不影响家庭生活。像我第一张照片那种恶劣的居住环境都住满人，SO,这种地方真空一些，也不是坏事~~

    农村自建房这两年随着原材料的下滑，成本也少了一些，我大姑子家盖的时候正贵，这些也是好事。但是成本还是少不下来，为什么，人工贵。我公公如果在家做建筑，就是打零工，一天也有大几十一百好挣，就是辛苦点。像我隔壁两层楼成本这么低的，是因为他装修出身，都是自己做的~~算上人工，不会低。

    中国慢慢靠进西方发达国家的情况，人工越来越贵，如果物价能控制，那人民消费的胆子就更大了~~

    下篇预告：写农村的车子